Дело 2-3559/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года Санкт-Петербург 

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи И.Н.Белоноговой,

при секретаре А.Э.Волынском,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, к ФИО4, СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд к ФИО4, СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» с иском об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения. В обоснование иска указано, что согласно ордеру РИК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была предоставлена 

<

адрес>. 

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, ФИО4 Ранее в жилом помещении был зарегистрирован ФИО6, который скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на то, что истцы с ответчиком зарегистрированы в одном жилом помещении, на данный момент они перестали быть членами одной семьи, являются бывшими членами семьи нанимателя, являются отдельными семьями, ведут раздельное хозяйство, раздельный бюджет. 

В связи со смертью ФИО6 и изменением состав лиц, зарегистрированных в жилом помещении, подлежит изменению порядок и размер участия истцов и ответчике в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО4 отказывается давать согласие на изменение порядка внесения платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение. Истцы направляли в ее адрес предложение заключить договор об участии в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, заключать который ответчик отказалась. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в суд явились, просят определить следующие доли участия в оплате жилого помещения, коммунальных услуг: на ФИО1 в размере ? доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 в размере ? платы, на ФИО4 – в размере ? доли платы. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг признала в полном объеме /л.д. 79/.

Представитель ответчика – СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» в суд не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, полагая возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга», приходит к следующему.

Как следует из материалов дела квартира по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> была предоставлена ФИО5 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек: ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9 

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний сын ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 /л.д. 214/.

Согласно ст.ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что в квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний сын ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 /л.д. 21/.

Как пояснили истцы, они не ведут с ответчиком совместного хозяйства, фактически не являются членами одной семьи. 

Указанные факты также установлены в решении Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Ответчик не отрицала данные обстоятельства, подтвердила, что не составляет с истцами единой семьи. Не возражала против определения порядка и размера их участия и участия истцов в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. Исковые требования признала в порядке статей 39, 173 ГПК РФ /л.д. 79/.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Поскольку признание иска ответчиком ФИО4 не противоречит закону, соответствует имеющимся в деле письменным доказательствам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, последствия, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику ясны и понятны, суд считает возможным принять признание иска ФИО4

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истцов об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению: на ФИО1 в размере ? доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 в размере ? платы, на ФИО4 – в размере ? доли платы.

Оформление платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес> находится в ведении СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга», в связи с чем, обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 и ФИО4 соответствующие соглашения, производить начисления раздельно для каждой стороны и выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит возложению на Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 98, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, к ФИО4, СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения – удовлетворить. 

Определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в размере 1/4 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить долю ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына куршонкова М. И. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в размере 1/2 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить долю ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в размере 1/4 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> раздельно: на ФИО1 в размере 1/4 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 в размере 1/2 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на ФИО4 в размере 1/4 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья И.Н. Белоногова

Мотивированное решение суда составлено 21.5.2018