Дело № 2- 462/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камешково 08 декабря 2017 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Варламова Н.А., при секретаре Котовой Е.М., с участием истца ФИО1, действующего в своих интересах и интересах истца ФИО2, представителя ответчика администрации МО Вахромеевское Камешковского района - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации Камешковского района Владимирской области, администрации МО Вахромеевское Камешковского района Владимирской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрации МО Вахромеевское Камешковского района, в котором с учетом его уточнения просили вне очереди предоставить жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 30 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте муниципального образования Вахромеевское Камешковского района, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта.

В обоснование иска указали, что их семья, состоящая из двух человек, зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..... 13 февраля 2017 года произошел пожар, в результате которого дворовая пристройка дома, гараж и имущество, находящееся в нем, крупный рогатый скот полностью уничтожены. На неоднократные обращения в администрацию МО Вахромеевское Камешковского района о предоставлении маневренного фонда для временного проживания истцами получены ответы об отсутствии испрашиваемых жилых помещений. Постановлением администрации МО Вахромеевское Камешковского района от 20 марта 2017 года № семья истцов принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, они признаны малоимущими. В настоящее время истцы вынуждены жить в полусгоревшей бане в зимний, весенний и летний периоды в условиях, не позволяющих приготовить пищу, помыться и оборудовать себе ночлег, поскольку сгоревший дом являлся для них единственным жилым помещением.

Истец ФИО2, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по вызову суда не явилась.

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах истца ФИО2, в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях с учетом уточнений. 

Представитель ответчика администрации МО Вахромеевское Камешковского района ФИО3 исковые требования не признала, пояснила, что истцу предлагалось жилое помещение в ...., от которого он отказался, поскольку оно действительно не соответствует установленным нормам. От комнаты в маневренном фонде истец также отказался. Изначально сгоревший дом был признан непригодным для проживания, однако соответствующее решение противоречит требованиям закона, поскольку не представлено заключение экспертной организации. В этой связи 20.11.2017 вынесено постановление об отмене ранее изданного акта о признании дома непригодным для проживания. На сегодняшний день в администрации отсутствуют жилые помещения, соответствующие требованиям жилищного законодательства. 

Представитель ответчика администрации Камешковского района в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда заявление, подписанное главой администрации Камешковского района ФИО4, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. В отзыве на исковое заявление от 26 октября 2017 года глава администрации Камешковского района ФИО4 исковые требования не признал, полагая, что в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» администрация Камешковского района является ненадлежащим ответчиком.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 87 ЖК РФ предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее, чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

По смыслу закона другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Кодекса).

Судом установлено и сторонами не оспорено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой ...., общей площадью 33.5 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества. В указанном индивидуальном жилом доме зарегистрированы: ФИО2 и ФИО1 составом семьи из 2 человек.

Постановлением администрации МО Вахромеевское Камешковского района Владимирской области от 20 марта 2017 года № ФИО1 признан малоимущим в целях постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. 

В соответствии с постановлением ответчика № от 21.03.2017 ФИО1 поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении составом семьи из 2 человек.

Установлено также, что согласно справке о пожаре от 14 февраля 2017 года № 13 февраля 2017 года, выданной заместителем начальника ОНД и ПР по г. Ковров, Ковровскому и Камешковскому району И.И.В., произошел пожар в жилом доме, расположенном по адресу: ...., в результате которого дом, дворовая пристройка дома, гараж, имущество, находящееся в них, легковой автомобиль, мотоцикл уничтожены полностью. 

Оценив указанную справку о пожаре по правилам ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам. 

Указанное доказательство получено с соблюдением соответствующих правил собирания доказательств, предусмотренных процессуальным законодательством, содержание этого доказательства связано с обстоятельствами, подлежащими доказыванию по рассматриваемому делу, поэтому данное доказательство признаются судом допустимым и относимым.

Сведения, содержащиеся в указанной справке, суд оценивает как достоверные, поскольку эти сведения согласуются с доводами истца, получены из государственного органа, обладающего полномочиями на выдачу соответствующих справок. Каких-либо оснований ставить достоверность этого доказательства под сомнение, у суда не имеется. 

На основании приведенной выше справки о пожаре, принимая во внимание содержащиеся в ней сведения о полном уничтожении жилого помещения истцов, суд приходит к убеждению о непригодности для проживания данного жилого помещения. 

При таких обстоятельствах возражения представителя ответчика администрации МО Вахромеевское Камешковского района о несоответствии ранее принятого решения о признании дома непригодным для проживания положениям Постановления Правительства РФ № от 28.01.2006 являются несостоятельными. Отсутствие у администрации МО Вахромеевское Камешковского района жилого помещения, соответствующего требованиям законодательства, не освобождает ответчика от выполнения соответствующей обязанности по предоставлению жилых помещений перед гражданами. 

Учитывая указанные выше обстоятельства суд приходит к выводу о том, что требования истцов к администрации МО Вахромеевское Камешковского района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке подлежат удовлетворению с учетом заявленных требований.

Требования истцов к администрации Камешковского района удовлетворению не подлежат, поскольку данная организация является ненадлежащим ответчиком применительно к спорным правоотношениям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к администрации МО Вахромеевское Камешковского района Владимирской области удовлетворить.

Обязать администрацию МО Вахромеевское Камешковского района Владимирской области во внеочередном порядке предоставить ФИО2, ФИО1 на семью состоящую из двух человек, жилое помещение по договору социального найма в черте муниципального образования Вахромеевское Камешковского района Владимирской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, общей площадью не менее 30 кв.м.

Взыскать с администрации МО Вахромеевское Камешковского района в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к администрации Камешковского района Владимирской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Варламов

Справка : решение в окончательной форме изготовлено 13.12.2017