Дело № 2-5954/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре судебного заседания Билаш А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Горбуново-1», Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований просил признать право собственности на земельный участок № площадью 401кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование уточненных требований указал, что является членом СНТ «Горбуново-1», ему как члену СНТ предоставлен земельный участок № площадью 803 кв.м. Дополнительным соглашением СНТ «Горбуново-1» в собственность истца дозакреплен земельный участок, площадью 401 кв.м., на генеральном плане застройки отображен земельный участок площадью 1 204 кв.м. При обращении в Администрацию Одинцовского района о предоставлении в собственность дополнительно по фактическому пользованию и утвержденному генеральному плану застройки СНТ земельного участка площадью 401 кв.м. для садоводства, прилегающий к находящемуся у истца в собственности земельному участку площадью 803 кв.м., ФИО1 получил отказ, поскольку минимальный размер предоставляемых в собственность для садоводства земельных участков составляет 600 кв.м. Считая, что он имеет все законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность, обратился в суд за защитой своего нарушенного права. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствии, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик представитель СНТ «Горбуново-1» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик представитель Администрации Одинцовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик представитель Администрации с/п Ершовское Одинцовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о рассмотрении дела и просивших о рассмотрении дела в отсутствие.

Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 2.7 и п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно. В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Способы защиты нарушенного права на земельный участок определены ст.60 ЗК РФ.

В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка К№ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 803 кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д.9-10), предоставленного на основании Постановления Главы Администрации Одинцовского района от 03.08.1994 № (л.д.20). Предоставленный земельный участок расположен в границах СНТ «Горбуново-1» утвержденных Постановлением Руководителя Администрации Одинцовского муниципального района от 31.10.2008 г. №. 

02.02.2017 г. представителем ФИО1 в адрес Администрации Одинцовского муниципального района направлено заявление о предоставлении в собственность земельного участка, площадью 401 кв.м., включенного в общую площадь занимаемого земельного участка площадью 1204 кв.м.

09.02.2017 г. Администрацией Одинцовского муниципального района в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно отказано.

Спорный земельный участок находится в установленных внешних границах СНТ «Горбуново-1» (л.д.19).

Протоколом собрания членов СНТ «Горбуново-1» от 29.05.2011 г. истцу дополнительно предоставлен земельный участок № площадью 401 кв.м. При этом СНТ отказалось от права постоянного бессрочного пользования на земельные участки, входящие в состав территории участков, принадлежащих члена СНТ «Горбуново-1», в связи с его оформлением в собственность членов СНТ. (л.д. 26).

Согласно справке и членской книжки садовода ФИО1 задолженностей по оплате взносов не имеет (л.д.22-26).

Проект границ земельного участка площадью 60071 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенного в границах АДРЕС утвержден Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 31.10.2008 г. №. Постановлением от 25.10.2010 № Постановлением и.о. Главы сельского поселения Ершовское утверждена корректировка генерального плана СНТ «Горбуново-1», с упорядочением застройки территории садоводческого товарищества (л.д. 21).

Согласно утвержденному проекту границ земельного участка отведенного СНТ «Горбуно-1», земельный участок № имеет площадь 1204 кв.м.

Границы участка согласованы (л.д. 20).

Правопритязания на земельный участок №, площадью 1 204 кв. м. согласно сведениям ЕГРН отсутствуют. 

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Горбуново-1», Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 401 кв.м. по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.С. Кетова