РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 17 марта 2021 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Солдатова М.О.,

при секретаре Бахметовой Л.К.,

с участием:

прокурора – помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Кисняшкиной А.И.,

истицы ФИО1, 

истицы ФИО2,

истца ФИО3, не явился,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что они являются собственниками жилого дома по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, 

<

адрес>. В этом жилом доме также зарегистрирован ответчик ФИО4 Вместе с тем, ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, своего имущества там не имеет, бремя содержания дома не несет, членом семьи собственников не является. 

Истцы просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика 

<

адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали, по изложенным в исковом заявлении основаниям, просят иск удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО4 иск не признал. Вместе с тем суду пояснил, что никогда не проживал в этом жилом доме, зарегистрирован там был в 2005 г. прежним его владельцем ФИО5 Попыток вселиться в дом не делал, все это время проживает со своей гражданской женой в г. Саранске. Какие-либо платежи в счет содержания жилого дома никогда не вносил. Просит суд оставить иск без удовлетворения.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками жилого дома по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, 

<

адрес>. ФИО1 и ФИО3 по 

<

данные изъяты> доли у каждого на основании свидетельств о праве на наследство по закону 

<

номер> и 13 

<

номер> (после смерти Б.М.А..), ФИО2 

<

данные изъяты> доли на основании договора дарения 

<

номер> от 22.11.2017 г. (даритель Б.М.А..).

Согласно выписке из домовой книги №388 от 26.11.2020 г. по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО4, дата регистрации указана 31.01.2007 г. Согласно данным адресной справки Отделения по вопросам миграции ММО МВД РФ «Лямбирский» от 09.02.2021 г. дата регистрации ФИО4– 22.03.2005 г.

Ранее собственником указанного жилого дома была Б.М.А. умершая 24.10.2018 года.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 был зарегистрирован Б.М.А.. в спорном жилом доме по просьбе сестры последней, которая является его гражданской женой. При этом регистрация носила формальный характер, ФИО4 в этом доме не проживал, членом семьи как предыдущего собственника, так и истцов не является, совместного хозяйства с ними не вел, расходов по содержанию жилого дома не нес.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

14.09.2020 г. собственниками спорного жилого дома (истцами по делу) направлялось в адрес ответчика уведомление с требованием сняться с регистрационного учета по месту жительства, получено адресатом 17.09.2020 г. 

Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указывает, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Следовательно само по себе сохранение регистрации ответчика ФИО4 в вышеуказанном жилом доме не свидетельствует о сохранении его права пользования данным жилым помещением. При том, что сам ответчик последовательно указывает на свое нежелание пользоваться этим жилым помещением, необходимым ему только как место регистрации. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ФИО4 не относится, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия М.О. Солдатов

Решение вступило в законную силу 18 марта 2021 года.

Судья М.О. Солдатов 

1версия для печати