Дело № 2-393/2025

УИД 71RS0023-01-2024-006119-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2025 г. рп. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области) в составе:

председательствующего Жуковой Е.Н.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

с участием помощника прокурора Тепло-Огаревского района Тульской области Меренкова М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником жилого дома № расположенного по адресу: 

<

адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО3 женился, после регистрации брака по его просьбе истец дала согласие на регистрацию 

<

данные изъяты> ФИО2 в указанном доме. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу. 

Примерно в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 переехали в р.п. Теплое, где проживали на съемной квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №41 брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о расторжении брака.

В настоящее время ФИО2 проживает в г. Туле более двух лет, точный адрес не известен.

Вещей ответчика в доме по вышеуказанному адресу не было, так как фактически она не проживает в доме более 3-х лет. Обязательств по оплате коммунальных услуг, налогов ФИО2 не выполняла и не выполняет. Какого-либо участия в ремонте и содержании жилого дома не принимает.

Формальная регистрация влечет дополнительные начисления по оплате коммунальных услуг. Фактические отношения с ФИО2 прекращены в 2021 году. Добровольно ответчик с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимается. 

Наличие регистрации совершенно чужого человека создает различные препятствия, в том числе и при возможной продаже жилого дома.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Определением суда от 13.01.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УВМ УМВД России по Тульской области.

Определением суда от 23.01.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, об уважительности причин своей неявки суд не известила, мнение по заявленным исковым требованиям не представила, доказательств, опровергающих исковые требования, в суд не направила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. 

Представитель третьего лица ОВМ МОМВД России «Плавский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений со стороны истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Допросив свидетелей, выслушав заключение помощника прокурора Тепло-Огаревского района Тульской области Меренкова М.И., полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как следует из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником части жилого дома, обозначенной на поэтажном плане №, кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела следует, что 

<

данные изъяты> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с С. Т.И., которой после заключения брака присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что после регистрации брака по просьбе ФИО3 истец дала согласие на регистрацию его жены ФИО2 в доме 

<

адрес>

Согласно выписки из домовой книги в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ Р.., с ДД.ММ.ГГГГ П.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 41 Щекинского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С. Т.И., 

<

данные изъяты>, на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) принадлежит часть жилого дома, по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что собственник жилого помещения возражает против проживания ответчика в спорной жилом помещении, ссылаясь на то, что она не является членом ее семьи, родственные отношения с сыном прекращены, поскольку брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, проживают отдельно, совместного хозяйства не ведут.

Из искового заявления следует, что истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за ответчика, который фактически в доме не проживает, данный факт подтверждается чеками по операции. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Также, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Б.., О.., Г.. А..., которые пояснили, что ФИО2 уехала из квартиры, принадлежащей ФИО1 в 2020-2021 гг. Её вещей в доме истца нет. 

Поскольку свидетели были предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а их показания логичны, последовательны, у суда нет оснований не доверять свидетельским показаниям.

Из материалов дела не усматривается и стороной ответчика не предоставлено каких-либо письменных соглашений, предоставляющих ответчику право проживания в спорном жилом помещении (договор найма, договор безвозмездного пользования), определяющих срок такого пользования.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может также требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает установленным и исходит из того, что спорное жилое помещение - часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>,принадлежит истцу ФИО1, ФИО2 членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключено, что свидетельствует об утрате (прекращении) у ответчика права пользования спорным жилым домом.

Регистрация ответчика в жилом помещении по вышеуказанному адресу лишает истца возможности надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности собственника жилого помещения.

Кроме того, из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 (фамилия до заключения брака С.) Т.И., 

<

данные изъяты>, на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) принадлежит часть жилого дома, по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. Признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселение производятся в судебном порядке, и удовлетворение таких требований является, как указано в вышеприведенных правовых нормах, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым он утратил. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования «ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением – частью жилого дома, обозначенной на поэтажном плане №, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение суда изготовлено 17.03.2025

Председательствующий: подпись