2-189/2020

70RS0004-01-2019-004671-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Томск 22 января 2020 г. 

Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ткаченко И.А.

при секретаре Хертек Б.Ч.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - адвоката Дудко А.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО2 – адвокат Одайской Т.П. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

представителя органа опеки и попечительства администрации Советского района г. Томска ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора Советского района г. Томска Богдановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой адресу 

<

адрес>.

В обоснование требования указала, что является собственником указанной квартиры. Квартира получена истцом в собственность в ДД.ММ.ГГГГ по наследству от отца. Ответчики были зарегистрированы в квартире отцом формально с целью получения регистрации в г. Томске. Однако они никогда не вселялись в эту квартиру, не жили в ней.

Истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась.

Представитель истца в судебном заседании требование поддержал, пояснил, что спорная квартира строилась отцом истцы, но отец не успел в нее вселиться, так как умер. Истице квартира досталась в наследство от отца в черновой отделке. Истица сделал ремонт в квартире. и проживала в ней до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ФИО2 сожительствовала с отцом истицы. По просьбе ФИО2 отец истицы зарегистрировал ответчиков в спорном жилье, для того, чтобы ответчики смогли получать социальные пособия в г. Томске. Однако ответчики никогда не вселялись в квартиру.

Место жительство ответчиков судом не установлено, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО2 назначен адвокат, в целях защиты интересов несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО5 к участию в деле привлечен орган опеки и попечительства администрации Советского района г. Томска.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Одайская Т.П. в судебном заседании иск не признала.

Представитель органа опеки и попечительства администрации г. Томска в судебном заседании считала иск подлежащим удовлетворению, поскольку установлено, что ответчики никогда не вселялись в спорную квартиру, родственниками истцу не являются. Нарушений прав несовершеннолетних ответчиков в данной ситуации отсутствуют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО2, представителя органа опеки и попечительства администрации Советского района г. Томска, заключение помощника прокурора Советского района г. Томска, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>. Указанная квартира получена истцом по наследству после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца П. 

Указанные обстоятельств подтверждаются свидетельством о смерти (л.д. 5), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира принадлежала отцу истицы на праве собственности на основании договора № инвестирования строительства жилого дома по адресу 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке паспортного стола ЖК ... от ДД.ММ.ГГГГ в квартире помимо истца зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчики.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики были зарегистрированы в квартире формально отцом истицы, но никогда в нее не вселялись и не проживали, родственниками истицы и ее отца не являлись.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 к ФИО1 о признании права на долю в наследственном имуществе, имеющим преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела установлено, что брак между ФИО2 и П. зарегистрирован не был. ФИО2 с детьми на момент смерти П. проживала по адресу 

<

адрес>, которую арендовал П., при этом П. проживал по адресу 

<

адрес> 

Указанным решением в удовлетворении иска ФИО2 в интересах несовершеннолетних было отказано, так как судом установлено отсутствие у несовершеннолетних П-вых факта нахождения на иждивении у П.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что отец истицы не успел вселиться в квартиру, так как дом был сдан в эксплуатацию незадолго до его смерти, квартира находилась в черновой отделке, и требовался ремонт, который впоследствии после смерти отца сделала истица и вселилась в квартиру.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Б.. – соседка истицы по дому 

<

адрес>

Так свидетель Б. в судебном заседании показала, что познакомилась с истицей в ДД.ММ.ГГГГ когда вышла замуж и переехала в квартиру к супругу в дом по 

<

адрес>. ФИО1 уже проживала в этом доме. У них сложились дружеские, соседские отношения. Она неоднократно бывала в квартире у ФИО1, знает, что она получила эту квартиру по наследству от отца в черновой отделке и делал сама в ней ремонт. В квартире, кроме ФИО1, никто не проживал.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости свидетельских показаний, так как они последовательны, не противоречивы, согласуются с пояснениями истца в исковом заявлении, заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено. 

Оценив представленные истцом письменные доказательства в совокупности со свидетельскими показаниями, суд приходит к выводу, что ответчики в установленном законом порядке в квартиру истицы не вселялись, никогда в ней не проживали, их вещей в квартире нет, регистрация ответчиков в квартире истца носит формальный характер.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 №3-п, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

В связи с чем, регистрация ответчиков в квартире истицы сама по себе не может свидетельствовать о наличии у них права пользования указанным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики. не приобрели права пользования спорной квартирой, в связи с чем исковое требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением является вступившее в законную силу решение суда.

Принятие судом решения о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017)).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины.в размере 300 руб.

Вернуть ФИО1 из соответствующего бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированный текст решения изготовлен 29.01.2020.

На дату опубликования решение не вступило в законную силу.