УИД 58RS0017-01-2021-002408-13 9

№ 2-911/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г.Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истцы указывают, ФИО3 и ФИО4 на основании договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенном государственным нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной, конторы ФИО5, зарегистрированный в реестре за №, выделен земельный участок площадью 516 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в равных долях каждому. 

Разрешалось построить жилой одноэтажный дом общей площадью 57,6 кв.м., что подтверждается проектом от ДД.ММ.ГГГГ, являющимся неотъемлемой частью договора о предоставлении участка. Согласно выписке из протокола № заседания исполкома Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО4 и ФИО3 земельного участка площадью 516 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. (Решение исполкома №). В июле 1967 года дом был построен и принят в эксплуатацию Государственной комиссией, что подтверждается актом приёмки здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ. При этом общеполезная площадь дома, указанная в документе соответствовала 44 кв.м.

В 1967 году БТИ было заведено инвентарное дело №. Имеется карточка БТИ.

В 1980 году А-вы обращались в Межгородское БТИ Кузнецка, тогда был изготовлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом, в котором определена общая площадь дома – 59,8 кв.м. План дома и его характеристики установлены, а также определены доли супругов А-вых в праве на данный дом (по 1\2 доле у каждого). Эти сведения отражены в техническом паспорте дома. Имеется ссылка на правоустанавливающий документ - договор о предоставлении участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Выявлено самовольное строение - лит. А1 (год постройки 1979)

В 1988 году А-вы вновь обращались в БТИ. Общая площадь дома – 62, кв.м. Отметка о самовольном строении лит. А1 имеется.

На кадастровом учёте состоит жилой дом общей площадью 62,0 кв.м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, которому принадлежала 1/2 доля в праве на указанное домовладение на основании указанных выше документов. Наследственное дело № открыто у нотариуса города Кузнецка ФИО6 Наследниками к имуществу ФИО4 являлись: жена ФИО3 и сын ФИО7. Родственные отношения доказаны; в пакете документов имеется решение Кузнецкого городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. В зарегистрированном браке он не состоял, детей не имел.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которой принадлежала 1/2 доля дома на основании указанных выше документов. Кроме того, ФИО3 фактически приняла 1/2 долю дома, оставшуюся после смерти мужа ФИО4, но юридически не оформила наследственных прав. Эти сведения подтверждаются постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия.

ДД.ММ.ГГГГ «Постановлением об отказе в совершении нотариального действия» №-н/58-2021-3 в.и.о. нотариуса г. Кузнецка ФИО6 - ФИО8 отказал наследникам ФИО2 и ФИО1 в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 При этом в наследственную массу вошёл жилой дом по 

<

адрес> в целом. Причина отказа: нотариусу не предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанный жилой дом с новыми техническими характеристиками. Других причин отказа в выдаче свидетельств о наследстве нет. 

Согласно имеющимся документам жилой дом расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 532 кв.м. (сведения ЕГРН).

В сложившейся ситуации наследники по закону: в 11/12 доле племянница наследодателя ФИО1 и в 1/12 доле ФИО2 не могут реализовать своё право на наследство. Для них не представляется возможным решить проблему во внесудебном порядке.

ФИО1 и ФИО2 вступили во владение и управление наследственным имуществом и поддерживают его в надлежащем состоянии, принимают меры по сохранению имущества, используют участок под огород - в этом проявляется отношение наследников к наследству как к собственному имуществу. Заявления о принятии наследства поданы нотариусу в установленный законом срок. Истцы получили свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Эксперт-Групп» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пригоден для проживания, эксплуатации, при его возведении не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан. При строительстве соблюдены требования экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм и правил.

Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, просили признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 62,0 кв.м., расположенный по адресу; 

<

адрес>, за ФИО1 на 11/12 доли и ФИО2 на 1/12 доли, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на 1/2 долю, оставшейся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которую ФИО3 фактически приняла, но юридически не оформила своих прав. 

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса: наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в равных долях под № по 

<

адрес>, площадью 516 кв.м., удостоверенном государственным нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной, конторы ФИО5, зарегистрированный в реестре за №.

Согласно акту приемки здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 44 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет 59,8 кв.м. с учетом пристройки А1 1979 года, разрешение на которое не выдавалось.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет 62,0 кв.м. 

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1965 года постройки, имеет кадастровый №, инвентарный №, площадь 62 кв.м. сведений о зарегистрированных правах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №, выданного территориальным отделом ЗАГС г.Кузнецка Управления ЗАГС Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО4 по заявлению жены ФИО3 (в установленный законом срок). Наследниками являются ФИО3 жена и ФИО7 сын. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 отказался от причитающейся доли наследства в пользу ФИО3 

Решением Кузнецкого городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлен факт родственных отношений: ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся мужем ФИО3 и отцом ФИО7

Таким образом, ФИО3 принадлежала 1/2 доля дома и приняла наследство в виде 1/2 доли дома после смерти своего мужа, но не оформила своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом ЗАГС г.Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области.

По данным наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась племянница ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с аналогичным заявлением обратился племянник ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок. Наследниками по закону являются: племянник ФИО2, племянница ФИО9, племянница ФИО10, отец которых ФИО11 являлся родным братом умершей ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ; племянница ФИО1, племянник ФИО12, племянник ФИО13, мать которых ФИО14, являвшейся родной сестрой умершей ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ; сестра ФИО15, сестра ФИО16 (родственные отношения подтверждены свидетельствами о рождении, свидетельствами о браке, находящимися в материалах наследственного дела).

От ФИО10, ФИО9, ФИО15, ФИО13, ФИО16 поданы заявления об отказе от наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО1

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №-н/58-2021-3 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 отказано, поскольку нотариусу не представлено документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом с новыми техническими характеристиками.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость, что следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Таким образом, из проанализированных выше документов следует, что ФИО4 и ФИО3 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 44 кв.м. в равным долях каждому, строительство пристроев А, А1, в связи с чем изменилась общая площадь, осуществлялось в 1965, 1979 годах, при жизни А-вых, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, супруга приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. 

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Эксперт-Групп», данный дом возведен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, указанный объект недвижимости может являться предметом наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие спора по наследству и спора между наследниками судом не установлено, доказательств обратного в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ суду не представлено не было.

Таким образом, оценив представленные и исследованные судом доказательства, суд считает заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика - администрации г.Кузнецка Пензенской области, суд считает возможным признать исковые требования истцов.

Признание за истцом права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 11/12 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 1/2 доли после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/12 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62 кв.м., с кадастровым номером 58:31:0401209:62, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 1/2 доли после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме 15.07.2021.

Решение в окончательной форме принято 15.07.2021.

Судья: