Дело № 2-389/20 Изг.06.04.2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мирзахановой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 27 февраля 2020 года гражданское дело по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения,

установил:

ФИО2, являясь опекуном несовершеннолетнего ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит обязать ответчицу произвести обмен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В иске указано, что истица зарегистрирована и проживает по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Истица является опекуном несовершеннолетнего внука ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года, который зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Родители ФИО1 лишены родительских прав. ФИО1 зарегистрирован в квартире, нанимателем которого является ответчица, также в указанной квартире зарегистрирована мать несовершеннолетнего – ФИО4 Фактически ФИО1 проживает с бабушкой ФИО2 по ее месту жительства. Несовершеннолетний не может проживать по месту своей регистрации, поскольку ФИО3 и ФИО4 злоупотребляют спиртными напитками, в квартире часто собираются посторонние лица, квартира находится в антисанитарном состоянии. Для обеспечения жилищных прав несовершеннолетнего необходимо произвести размен данной квартиры, однако, ответчик уклоняется от поиска вариантов размена.

В судебное заседание истица ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1 не явились. От истицы ФИО2 поступило ходатайство об отложении дела слушанием, в связи с тем, что она находится на лечении в стационаре.

Суд, обсудив указанное ходатайство, определил в его удовлетворении отказать, поскольку истицей не представлено доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание. Кроме того, ранее истицей давались пояснения по заявленным исковым требованиям и указывалось на то, что более к изложенному она ничего добавить и представить не сможет.

Ответчик – ФИО3 и третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Представитель отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации ЯМР ЯО по доверенности ФИО5 в судебном заседании разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда. Пояснила, что органами опеки регулярно проводится проверка по месту регистрации несовершеннолетнего ФИО1 по адресу 

<

адрес>. По указанному адресу фактически проживают бабушка несовершеннолетнего ФИО3 и его мать, которая лишена родительских прав. Обе злоупотребляют спиртными напитками, в квартире грязно, требуется ремонт. Проживание несовершеннолетнего в таких условиях невозможно.

Выслушав представителя отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации ЯМР ЯО, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.72 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является опекуном над несовершеннолетним ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетний ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Также по указанному адресу зарегистрированы ФИО3 и ее дочь ФИО4.

На основании решения Ярославского районного суда Ярославской области от 04 мая 2016 года ФИО4 лишена родительских прав в отношении сына ФИО12.

Исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено вариантов принудительного обмена, соответствующих нормам жилищного законодательства.

Выбранный истицей способ защиты как возложить обязанность по принудительному обмену на нанимателя жилого помещения действующим законодательством не предусмотрен.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова