РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 июня 2017 года г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Октябрьск Самарской области, в котором указали, что им на праве общей совместной собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности принадлежит жилой дом общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 805,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом был построен ими в 1976 году, но не был принят в эксплуатацию. Технический паспорт на жилой дом был изготовлен БТИ г. Октябрьска 08.06.1979 года. При обследовании жилого дома 04.05.2017 года было выявлено переустройство в доме, а именно на площади кухни демонтирована печь отопления. Между кухней и жилой комнатой выполнена несущая перегородка, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, изготовленным 04.05.2017 года. Общая площадь жилого дома стала составлять 42,6 кв.м., жилая площадь - 30,9 кв.м. Согласно технического заключения АО ПИ «Сызраньагропромпроект» от 11.05.2017 года жилой построен в соответствии со СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Общая устойчивость и безопасность при эксплуатации жилого дома обеспечена. При переустройстве жилого дома не нарушены права и законные интересы граждан, третьих лиц, не создается угроза жизни и здоровью людей. Земельные участки каждый площадью 405,1 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 27.05.1992 года., и ФИО2 - на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 27.05.1992 года. По факту они являются собственниками одного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 805,0 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.04.2017 года №. В настоящее время государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок отсутствует, поэтому им было предложено обратиться в суд с данным заявлением, так как произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом в ином порядке не предоставляется возможным, а также выданные свидетельства о праве собственности на землю выданы как собственникам по 1/2 доле целого земельного участка. Они просят признать за ними право общей совместной собственности на земельный участок площадью 805,0 кв.м. и жилой дом в перепланированном состоянии общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью - 30,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3 исковые требования ФИО1, ФИО2 признал в полном объеме.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, о дне судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своих возражений на исковое заявление ФИО1, ФИО2 не представило.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, при установленных обстоятельствах, а также, разъяснив сторонам последствия признания иска и, установив, что они им известны и понятны, принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, считает исковые требования удовлетворить. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 и 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. Октябрьск Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в перепланированном состоянии, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности наземельный участок площадью 805,0 кв. метров и жилой дом в перепланированном состоянии общей площадью 42,6 кв. метров, жилой площадью - 30,9 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья = Е.А. БОДРОВ =