42RS0032-01-2018-003609-41

Дело №2-179/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 11 февраля 2019 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Ортнер В. Ю.

при секретаре Лимарь Е. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж, площадью 39,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Требования обосновывает тем, что ее мужу З.В.И. на основании распоряжения главы Администрации г.Прокопьевска 

<

...>-р от 24.11.2010 года «О предоставлении земельных участков в аренду» был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 2 года под строительство капитального гаража. В 2011-2012гг. З.В.И. осуществил строительство гаража, они пользовались этим гаражом, однако документы на гараж З.В.И. не оформил. В настоящее время гаражу присвоен адрес: 

<

...>. ДД.ММ.ГГГГ З.В.И. умер. После его смерти наследниками первой очереди являлись истец и дочери ФИО2 и ФИО3. Других наследников первой очереди по закону и по завещанию у З.В.И. не было. После смерти мужа и по настоящее время истец пользуется и владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. 

В судебном заседании истец, заявленные требования поддержала, просила признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования после смерти мужа З.В.И..

В судебном заседании представитель 3-его лица КУМИ г.Прокопьевска – ФИО4, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации г. Прокопьевска, представитель 3-его лица Управления Росреестра, 3-и лица: ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель 3-его лица Управления Росреестра и 3-е лицо ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствии. 

Выслушав стороны, свидетеля, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Администрации г.Прокопьевска 

<

...>-р от 24.11.2010 года «О предоставлении земельных участков в аренду» на основании Земельного кодекса РФ, ст. 450 Гражданского кодекса РФ, ФЗ от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и в соответствии с договором аренды земельного участка 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ. З.В.И. был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 2 года под строительство капитального гаража по адресу: 

<

...>, о чем также свидетельствует выписка из распоряжения Администрации г.Прокопьевска – л.д. 20.

В соответствии с взаимосвязанными положениями подп. 2 п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 41 ЗК РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

После выделения земельного участка З.В.И. осуществил строительство гаража. Однако в эксплуатацию гараж сдан не был. 

Из заключения МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Прокопьевска» по земельному участку и соответствию градостроительным нормам выстроенного (реконструированного) объекта за 

<

...> от 15.10.2018 года (л.д. 10 – 11), следует, что правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на здание гаража, расположенного по адресу: 

<

...>, отсутствуют, гараж на кадастровом учете не стоит. Выстроенное нежилое здание - гараж представляет собой одноэтажное здание из бетонных блоков размерами: 9,17 м х 4,97м (по наибольшей длине и ширине), высотой 3,00 м., имеет общую площадь 39,75 кв.м. Земельный участок на государственном кадастровом учете не стоит. 23.05.2018 года по земельному участку выполнена топографическая съемка М 1:500, согласно которой площадь земельного участка составляет 46 кв.м. Согласно Правил землепользования и застройки территории города Прокопьевска, утвержденных Решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 10.12.2009 года № 295, нежилое здание-гараж и земельный участок расположены в территориальной зоне ПК-4 «Зона гаражей и стоянок для индивидуального транспорта». Зона предназначена для обеспечения условий формирования застройки зон гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Размещение объекта - нежилого здания - гаража не нарушает требования СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

З.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со свидетельством о заключении брака, актовая запись 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ., А.З.И. зарегистрировала брак с З.В.И., приняла фамилию мужа.

Следовательно, ФИО1 является наследником первой очереди после смерти З.В.И.

У З.В.И. и ФИО1 имеются совместные дети: ФИО2 и ФИО3, которые на наследство З.В.И. не претендуют, о чем также свидетельствует заявление ФИО3 от 18.01.2018г. (л.д.36).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сообщению нотариуса Прокопьевского нотариального округа К.Г.Е. от 28.01.2019 года, в её производстве имеется наследственное дело 

<

...>, открытое к имуществу З.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, получившим наследственное имущество, является жена ФИО1 Наследственное имущество состоит из ? доли на недвижимое имущество, вкладов и страховой премии. Дочери умершего: ФИО2 и ФИО3 от наследственного имущества отказались (л.д.44). 

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Л.Л.И. суду пояснила, что знает истицу, т.к. ФИО1 приходится двоюродной сестрой её мужу, указала, что мужу истицы был выделен земельный участок под строительство гаража. При жизни З.В.И. выстроил гараж, пользовался им, ставил туда автомобили до дня своей смерти. После смерти З.В.И. в 2018г. гаражом продолжает пользоваться истец. Истица не смогла оформить гараж на себя после смерти мужа, т.к. при жизни З.В.И. не оформил в собственность гараж.

При таких обстоятельствах, поскольку после смерти З.В.И. наследство приняла его супруга ФИО1, суд считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж 

<

...>, общей площадью 39,75 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> в порядке наследования после смерти мужа З.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, 

<

...>, право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 39,75 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования после смерти мужа З.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2019 года.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер