29RS0024-01-2019-001678-03

 

Дело № 2-1440/2019

г. Архангельск

11 сентября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,

при секретаре Мажура Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** с 16 января 2008 года. В 2014 году в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, в настоящее время проживают на Украине. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласно телефонограмме дополнительно пояснила, что ответчики являются родственниками супруга от первого брака, приехали в Россию в связи с военным положением, введенным на Украине, а именно, в г. Луганске. Истец намерена была зарегистрировать ответчиков временно, но ошибочно заполнила не тот бланк. В 2017 году ответчики выехали из жилого помещения, проживали на Камчатке, в настоящее время вернулись в г. Луганск по своему месту жительства. Соглашения между сторонами по поводу сохранения за ответчиками права пользования квартирой не заключалось, сохранение регистрации ответчиков в данной квартире является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника.

Ответчики в судебное заседание не явились, не получили судебную корреспонденцию в связи с невозможностью почтового сообщения с Украиной. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры *** (л.д. 8).

Согласно поквартирной карточке ПО МУ «ИРЦ» Соломбальского, Маймаксанского и Северного округов г. Архангельска ответчики с 26 декабря 2014 года зарегистрированы в данной квартире (л.д. 7).

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из материалов дела, ответчики членами семьи истца не являются. 

Из пояснений истца следует, что ответчики были вселены в спорную квартиру в качестве родственников временно на период военных действий на Украине, в дальнейшем соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками по пользованию жилым помещением не заключалось. С 2017 года ответчики в квартире не проживают, выехали на Украину по своему постоянному месту жительства. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что являясь собственником доли спорной квартиры, истец вправе требовать устранения всяких нарушений её права, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками по пользованию жилым помещением не заключалось, ответчики членами семьи собственника не являются, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Наличие регистрации ответчиков в вышеуказанном жилом помещении ограничивает права собственника жилого помещения. 

На основании изложенного ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** 

Государственная пошлина в размере 300 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ***

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца. 

Судья Т.С. Долгирева