Дело № 2-2563/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С., 

при секретаре Фишер Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

14 августа 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к администрации муниципального образования городского округа «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, действуя в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту - КУМИ МОГО «Ухта»), администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В обоснование требований указывая, что на основании договора социального найма жилого помещения от 01.12.2016 ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: ...., осуществляя свои обязанности в отношении жилого помещения. При обращении истца в КУМИ МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации жилого помещения был получен отказ, по причине отсутствия: документов (справок), подтверждающих место жительства ФИО2 в период с 04.07.1991 по 13.09.1991 и с 12.09.1997 по 27.10.1997; документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения истец не использовала. Полагая данный отказ незаконным, ФИО1 обратился в суд в интересах ФИО2 с указанным выше требованием.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину уважительности неявки суду не представила. 

Представитель истца ФИО1, выступая в суде, исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в иске. 

Ответчики КУМИ МОГО «Ухта» и администрация МОГО «Ухта», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ограничившись представлением письменных отзывов, в которых заявленное истцом требование не признали по мотиву его необоснованности.

По правилам статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира № ...., расположенная в многоквартирном доме № .... по ул. .... в г. Ухте Республики Коми, является муниципальной собственностью МОГО «Ухта», что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от 24.05.2017 № ..... 

На основании решения администрации МОГО «Ухта» от 31.10.2016 № .... данное жилое помещение было предоставлено для проживания ФИО2 и с 01.12.2016 с ней заключен договор № .... социального найма спорной квартиры.

Согласно справке № .... от 23.06.2017, выданной МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта», ФИО2 с 30.03.2017 зарегистрирована по месту жительства: ..... Другие лица, зарегистрированные по указанному адресу, не значатся. 

11.05.2017 ФИО3, действуя от имени ФИО2, обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения. 

Уведомлением от 29.05.2017 № .... в удовлетворении заявления было отказано по причине отсутствия: справок, подтверждающих место жительства ФИО2, желающей участвовать в приватизации жилого помещения за периоды с 04.07.1991 по 13.09.1991 и с 12.09.1997 по 27.10.1997, а также документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения ею не было использовано.

Как следует из пояснений представителя истца и материалов дела, в период с 04.07.1991 по 20.08.1991 ФИО2 была зарегистрирована по адресу: Республика Коми, 

<

...>, в последующем выбыла в г. Ухта Республики Коми, что подтверждается справкой выданной отделом по работе с территорией пст. 1 МОГО «Ухта» от 20.06.2017. 

Согласно справке от 28.04.2017, выданной председателем ТСЖ «....», ФИО2 с 21.08.1991 по 26.10.1997 проживала со своей семьей по адресу: 2; с 13.09.1991 по 12.09.1997 была зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается справкой МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта» от 03.05.2017 № ..... 12.09.1997 была снята с регистрационного учета в связи с обменом квартиры и переездом в пст. 1 г. Ухты. С 27.10.1997 по 30.03.2017 была зарегистрирована по адресу: 1 (справка МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта» от 10.04.2017 № ....). 

Сведений о регистрации права собственности ФИО2 на объекты недвижимого имущества материалы дела не содержат.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 администрацией МОГО «Ухта». Порядок и основания предоставления жилого помещения никем не оспаривался. Истец вселена в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована и проживает в нём, пользуется и владеет им на условиях договора социального найма. Спорное жилое помещение является её единственным постоянным местом жительства. Ранее ФИО2 не использовала свое право на приватизацию жилого помещения. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о том, что жилое помещение не подлежит приватизации, суд в целях соблюдения жилищных прав истца, гарантированных Конституцией РФ, находит требование ФИО1, действующего в интересах ФИО2, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО1, действующего в интересах ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

...> г. рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 21.08.2017.

Судья С. С. Логинов