дело № 2-832/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2023 года г.Учалы РБ 

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Таюповой А.А., при секретаре Амировой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 О.5 к ФИО2 О.6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>, мотивируя следующим. Он согласно свидетельству выписке ЕГРН является собственником жилого помещения. В указанной квартире ответчик не проживает длительное время, вещей в доме не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика нарушает его права, поскольку ему приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги. 

На судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещенным, не явился.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленное судебное извещение возвращено в суд с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения». Согласно телефонограмме не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, и исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной специалистом по учету населения ООО «УК Служба заказчика», в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрирован истец ФИО3, члены его семьи, а также ответчик ФИО4

Кроме того, адресная справка, представленная ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждает факт регистрации ответчика ФИО4 по вышеуказанному адресу. 

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО4, будучи зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, РБ, 

<

адрес>, по месту регистрации не проживает, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует. 

Более того, не проживая в спорном жилом помещении, ФИО4 сохраняет в ней свою регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку ответчики в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учёта сам и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке. 

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 О.7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, РБ, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Таюпова А.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 мая 2023 года.

Судья Таюпова А.А.