2-5704/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года г. Сургут 

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Сальникова Д.Ю. при секретаре Баишевой А.С., с участием помощника прокурора г. Сургута Сухининой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КИТ Финанс Капитал к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ

ООО КИТ Финанс Капитал обратилось в суд с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что решением Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности КИТ Финанс Капитал (ООО) на квартиру, что подтверждается Выпиской из ЕГРП. Согласно справке в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 – 26.05.2013г.р.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем КИТ Финанс Капитал (ООО) на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 2. Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 3. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО).

В судебное заседание представитель истца ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие КИТ Финанс Капитал (ООО), против заочного решения не возражает.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, однако судебная повестка возвращена в адрес суда ввиду истечения срока почтового хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд с согласия истца рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав помощника прокурора г. Сургута Сухинину Т.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности КИТ Финанс Капитал (ООО) на квартиру, что подтверждается Выпиской из ЕГРП. 

Согласно справке ООО УК ДЕЗ ВЖР от 25.04.2017г. в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 – 26.05.2013г.р.

В силу ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительство несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительство их законных представителей - родителей. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ). 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В данном случае ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им, с собственником не заключали. 

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Решая вопрос о выселении, суд считает, что данное требование не подлежит удовлетворению, так как истцом не представлены доказательства реального фактического проживания ответчиков в спорном жилом помещении (акт, и т.п). 

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца подлежит удовлетворению частично.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО КИТ Финанс Капитал расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19.09.2017 года.

Судья Д.Ю. Сальников

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Сальников Д.Ю._________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь суда___________________________