дело № 2-3225/2025

УИД 72RS0021-01-2025-003357-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 15 сентября 2025 года 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при секретаре Кобзарь О.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что истец пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с 2025 года, оплачивает членские взносы. Документами, свидетельствующими об имеющемся у истца земельном участке, являются: выписка из протокола общего собрания членов СНТ, ходатайство от председателя СНТ «Автомобилист-2». 19 мая 2025 года истец обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. В результате рассмотрения заявления, истцом был получен отказ на основании того, что испрашиваемый земельный участок предоставлен иному лицу. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 1611 м2.

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 13 августа 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ревченко ФИО17.

В связи с привлечением в качестве соответчика Ревченко ФИО18., истцом увеличены исковые требования, согласно которым истец просит прекратить право Ревченко ФИО19. на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; признать за ФИО1 ФИО9. право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 1611 м2, в координатах: 1. X № Y №; 2. X № Y №; 3. X № Y №; 4. X № Y №; 1. X № Y №. 

Истец ФИО1 ФИО10. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 ФИО16., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против заочного решения не возражает.

Ответчик Ревченко ФИО20. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил возражение на исковое заявление в котором просит в исковых требованиях отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица СНТ «Автомобилист-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав, осуществляемых судом, является признание права.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 22 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Тюменского района Тюменской области от 24.09.1992 № отведены земельные участки в натуре площадью 31 га членам садоводческого товарищества «Автомобилист-2» (л.д. об. 12).

15 мая 2025 года решением общего собрания членов СНТ «Автомобилист-2», ФИО1 ФИО11. принят в члены СНТ «Автомобилист». За ФИО1 ФИО12. закреплен в пользование земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1611 м2 (л.д. 103-104).

Согласно справке председателя СНТ «Автомобилист-2», у ФИО1 ФИО13. отсутствует задолженность по уплате членских взносов за земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 27).

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 3, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Решением департамента имущественных отношений Тюменской области № 2741-о от30.05.2025, ФИО1 ФИО14. отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку испрашиваемый земельный участок предоставлен иному лицу (л.д.7).

Согласно постановлению администрации Тюменского муниципального района от 23.10.2012 №3212 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1613 м2, для садоводства и огородничества в Тюменской области, Тюменском районе, 31 км Тобольского тракта, СНТ «Автомобилист-2», Смородиновая, участок № 1 предоставлен в собственность бесплатно Ревченко ФИО21., с обязанностью зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном порядке.

Вместе с тем, в настоящее время Ревченко ФИО22. право собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировал, не освоил земельный участок в соответствии с его назначением, обязанностей по его содержанию не несет, то есть не вступил во владение данным земельным участком и доказательства обратного, суду не представлены.

Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что истец является членом СНТ «Автомобилист-2», регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено, обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, судом не установлено, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО23, удовлетворить.

Прекратить право собственности Ревченко ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 1611 м2.

Признать за ФИО1 ФИО25 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 1611 м2, в координатах: 1. X № Y №; 2. X № Y №; 3. X № Y №; 4. X № Y №; 1. X № Y №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.Н.Молокова