Дело № 2-6177/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Донских Н.В.

при секретаре Смахтиной И.Э.

с участием:

представителя истца ООО УК «МУП ЖЭУ-14» действующего на основании доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «МУП ЖЭУ-14» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и процентов за неисполнение денежного обязательства, а также судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО Управляющая компания «МУП ЖЭУ-14» обратилась в Промышленный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и процентов за неисполнение денежного обязательства, в также судебных расходов. 

В обоснование иска указано: ООО УК «МУП ЖЭУ-14» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул.50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> дата, на основании договора управления (Копия договора управления прилагается), заключенного во исполнение решения общего собрания собственников оформленного протоколом (Копия протокола прилагается), а также является исполнителем коммунальных услуг силу закона. ООО УК «МУП ЖЭУ-14» прекратило управление данным МКД и;дата на основании приказа 

<

адрес> по строительном) и жилищному надзору (Копия приказа прилагается). Собственником 

<

адрес>, расположенной в данном доме являются ФИО2 ич (дата г.р. уроженец 

<

адрес>), который систематически не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, за весь период управления вышеуказанным МКД ООО УК « МУП ЖЭУ-14»в связи с чем, по состоянию на дата, у него имеется задолженность в размере 113 422 руб. 21 коп. (Сто тринадцать тысяч четыреста двадцать два) 21 коп. Тарифы на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома устанавливаются по решению общего собрания собственников. Начисления ежемесячного платежа производится путем умножения площади квартиры на тариф, утвержденный на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. ФИО2, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в период с сентября 2014 года по август 2016 года. За указанный период задолженность на 01 августа составляет 113422 руб. 21 коп.(Сто "тринадцать тысяч четыреста двадцать два) руб.21 коп. В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Соответственно Должнику начислены проценты (пени) за пользования чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (Расчет процентов прилагается). Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей 00 коп. (Три тысячи ) руб. 00 коп. (Копия договора оказания услуг № от 01.09.2017г и расписка о получении денежных средств от дата прилагаются). Также Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1866 руб. 59 коп.( Одна тысяча восемьсот шестьдесят шесть) руб. 59 коп при подаче заявления о выдачи судебного приказа. ООО УК « МУП ЖЭУ-14» дата обратилось к мировому судье судебного участка №

<

адрес> с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 113 422, 21 руб., процентов (пени) за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 10236,34 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1866, 59 руб. с ФИО2 Однако мировым судьей судебного участка №

<

адрес> г. Ставрополя ФИО3, исполнявшей обязанности мирового судьи судебного участка №

<

адрес> 20 сентября было вынесено определения об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа. В данном определении, в пояснительной части, судья судебного участка №

<

адрес> г. Ставрополя ФИО4, исполнявшей обязанности мирового судьи судебного участка №

<

адрес> указал, что в заявлении о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуги в размере 113 422. 21 руб., процентов (пени) за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 10236,34 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1866, 59 руб. с ФИО2. усматривается спор о праве, в связи, с чем отказала ООО УК «МУП ЖЭУ-14»в принятии заявления о вынесении судебного приказа. Согласно п.п.3 п.3 ст. 125 ГПК РФ "судебный приказ выдается только по бесспорным требованиям, не предполагающим какого-либо спора о праве. поскольку бесспорность требований является основной предпосылкой осуществления приказного производства". Тем не менее Конституционный Суд РФ в Определении от 15.1 1.2007 N 785-0-0 исходит из того, что бесспорность применительно к приказному производству означает отсутствие спора о праве, указывая при этом, что если судья сомневается в бесспорном характере заявленных требований, то в целях защиты прав и интересов ответчика он должен отказать в принятии заявления о выдаче судебного приказа, что, однако, не лишает заявителя возможности обратиться в суд с исковым заявлением по тем же основаниям в общем порядке. Также в соответствии п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве", который гласит, что в случае возвращения заявления о выдаче судебного приказа, отказа в его принятии уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению взыскателю в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации, а в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 ПК РФ). ООО УК «МУП ЖЭУ-14» была доплачена государственная пошлина в размере 1867 руб. 00 коп.(Одна тысяча восемьсот шестьдесят семь) руб. 00 коп. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1, поддержал доводы, изложенные в иске, дал пояснения аналогичные изложенным в иске и просил суд взыскать с ФИО2 ича задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 113422 руб. 21 коп.(Сто тринадцать тысяч четыреста двадцать два) руб.21 коп. в пользу ООО УК « МУП ЖЭУ-14»; взыскать проценты (пени) за пользования чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в размере 10 236 руб. 34 коп ( десять тысяч двести тридцать шесть) руб.34 коп., с ФИО2 ича в польз) ООО УК «МУП ЖЭУ-14»; взыскать расходы Истца на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. 00 коп. (три тысячи рублей) 00 коп. с ФИО2 ича в пользу ООО УК «МУП ЖЭУ-14». Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3733 руб. 59 коп.(Три тысячи семьсот тридцать три) руб. 59 коп. с ФИО2 ича в пользу ООО УК «МУП ЖЭУ-14».

Ответчик ФИО2 извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, уважительной причины своей неявки в суд не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Во избежание необоснованной волокиты при рассмотрении данного гражданского дела, руководствуясь требованиями ст. 233 ГПК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Согласно ст. 195 ГПК РФ Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В силу ст. 67 ГПК РФ Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела: ООО УК «МУП ЖЭУ-14» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул.50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> дата, на основании договора управления, заключенного во исполнение решения общего собрания собственников оформленного протоколом, а также является исполнителем коммунальных услуг силу закона. 

ООО УК «МУП ЖЭУ-14» прекратило управление данным МКД и дата на основании приказа 

<

адрес> по строительном) и жилищному надзору. 

Собственником 

<

адрес>, расположенной в данном доме являются ФИО2 ич (дата г.р. уроженец 

<

адрес>), который систематически не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, за весь период управления вышеуказанным МКД ООО УК « МУП ЖЭУ-14» в связи с чем, по состоянию на дата, у него имеется задолженность в размере 113 422 руб. 21 коп. (Сто тринадцать тысяч четыреста двадцать два) 21 коп. 

Тарифы на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирного жилого дома устанавливаются по решению общего собрания собственников. Начисления ежемесячного платежа производится путем умножения площади квартиры на тариф, утвержденный на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. 

ФИО2, не производил оплату жилищно-коммунальных услуг в период с сентября 2014 года по август 2016 года. За указанный период задолженность на 01 августа составляет 113422 руб. 21 коп.(Сто тринадцать тысяч четыреста двадцать два) руб.21 коп. 

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Соответственно Должнику начислены проценты (пени) за пользования чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчику неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако добровольно платежи по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги от ответчика не поступают. 

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условии не допускаются. 

Согласно ст. 210, 290 ГК РФ, бремя содержания общего имущества жилого дома лежит на собственниках жилых помещений (жильцов квартир). Обязанность граждан нести бремя расходов на содержание общего имущества жилого дома предусмотрена также ст.30 ЖК РФ.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме не являющимися частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. 

Согласно ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными. 

Часть 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК РФ). 

Положениями статей 154, 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена структура и внесение платы за жилое помещение, и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 491, предусматривающими обязанность собственника жилого помещения по несению расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, включая общее имущество многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что по состоянию на дата пеня в связи с просрочкой оплаты коммунальных услуг составляет 113422 руб. 21 коп. 

В целях досудебного урегулирования спора ООО УК «МУП ЖЭУ-14» дата было направлено ФИО2 уведомление с требованием погасить образовавшуюся задолженность. 

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ установлен ограниченный перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (арендатор, наниматель, собственник, член жилищного кооператива). Однако при толковании данной нормы следует исходить из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности и по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, из смысла вышеприведенных норм следует что, с даты, когда у граждан возникает законное право пользования объектом недвижимости, у них возникают обязательства по уплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Показания приборов учета, используемые для расчета платы за коммунальные услуги, гражданами передаются самостоятельно. 

Суд, проверив расчеты предоставленные истцом, признает их верными.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что исковые требования ООО Управляющая компания «МУП ЖЭУ-14» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и процентов за неисполнение денежного обязательства, а также судебных расходов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истцом был заключен договор оказания услуг от дата, расходы на оплату услуг представителя составили 3 000 рублей, которые в силу ст. 88, 94 ГПК РФ относятся к судебным издержкам и на основании ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу ООО Управляющая компания «МУП ЖЭУ-14» сумма государственной пошлины в размере 3733 рубля 59 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания «МУП ЖЭУ-14» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и процентов за неисполнение денежного обязательства, а также судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ича в пользу ООО УК « МУП ЖЭУ-14» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 113422 руб. (сто тринадцать тысяч четыреста двадцать два) руб.21 (двадцать одна) коп.

Взыскать с ФИО2 ича в пользу ООО УК « МУП ЖЭУ-14» проценты (пени) за пользования чужими денежными средствами в размере 10 236 руб. (десять тысяч двести тридцать шесть) руб. 34 (тридцать четыре) коп.

Взыскать с ФИО2 ича в пользу ООО УК « МУП ЖЭУ-14» расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. (три тысячи рублей). 

Взыскать с ФИО2 ича в пользу ООО УК «МУП ЖЭУ-14» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3733 руб. 59 коп. (три тысячи семьсот тридцать три) руб. 59 коп..

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Донских