Дело № 2-3838/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.07.2021 года г. Сергиев Посад, Мо

Судья Сергиево-Посадского городского суда Московской области Додеус О.С., при ведении протокола помощником судьи Гуровой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении порядка и размера участия в несении расходов, обязании заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, взыскании в порядке регресса суммы произведенных выплат,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 об установлении порядка и размера участия в несении расходов, обязании заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, взыскании в порядке регресса суммы произведенных выплат.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Начисления по газоснабжению жилого помещения производятся на трех зарегистрированных лиц, в том числе, и на ФИО2 В связи с тем, что расходы по оплате услуг газоснабжения несет истец, то в порядке регресса просит взыскать с ответчика в свою пользу 1/3 часть произведенной оплаты газоснабжения по указанной квартире в сумме 1065,60 руб. за период с мая 2020 по май 2021 включительно.

Кроме того, стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях. На сегодняшний день соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не заключено. В порядке ст.ст. 210,249 ГК РФ, просит суд определить порядок оплаты данного жилого помещения и коммунальных услуг, возложив на истца и ответчика обязанность по оплате 

<

данные изъяты> доли от общих начислений содержания жилого помещения и коммунальных услуг, каждому, с выдачей сторонам отдельных платежных документов. Поскольку бремя содержания расходов за данное жилое помещение ответчик не осуществлял, то в порядке регресса просит суд также взыскать ? долю понесенных ею расходов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной выше квартире в сумме 44240,38 руб. за период с августа 2019 по май 2021 включительно. 

Судебные расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд с данным иском - 2527 руб., почтовые расходы – 265,46 руб., также просит взыскать в свою пользу с ответчика.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещалась судом надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства перед судом не ходатайствовала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился в полном объеме, о чем представил письменное заявление; положения статей 39,173 ГПК РФ судом ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо ООО «МосОблЭксплуатация» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени слушания дела извещено, не просило об отложении судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, не просивших об отложении судебного разбирательства.

Изучив письменные материалы дела, заслушав объяснения стороны ответчика, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ стороны вступили в брак, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка N 231 Сергиево-Посадского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО3 являются в равных долях собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность гражданин от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждены вступившим в законную силу решением Сергиево-Посадского городского суда Мо № от ДД.ММ.ГГГГ, которое на основании ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение.

Как следует из материалов настоящего дела, по вышеуказанной квартире открыт лицевой счет 

<

адрес> в АО «Мособлгаз», ежемесячная оплата услуги по газоснабжению начисляется на трех зарегистрированных в жилом помещении лиц, в том числе, и на ответчика ФИО2

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из ч. 1 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В то же время ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из положений ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом заявлены требования о взыскании с ФИО2 

<

данные изъяты> доли оплаченных ею услуг по газоснабжению квартиры за период с мая 2020 по май 2021 года в размере 1065,60 руб., в подтверждение заявленных требований представлены выставленные счета, квитанции об оплате, сведения из АО «Мособлгаз».

В судебном заседании ФИО2 признал заявленные к нему требования о взыскании понесенных расходов по оплате газоснабжения спорной квартиры в сумме 1065,60 руб. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ФИО2 1/2 доли оплаченных ею услуг по содержанию вышеуказанной квартиры и оплате коммунальных услуг за период с августа 2019 по май 2021 года в размере 44 240,38 руб., в подтверждение заявленных требований представлены выставленные счета, квитанции об оплате, сведения ООО «МосОБлЕИРЦ».

В судебном заседании ФИО2 признал заявленные к нему требования о взыскании понесенных расходов по содержанию спорной квартиры и оплате коммунальных услуг в размере 44 240,38 руб.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не заключено. 

В то же время, исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Указанные положения согласуются и не противоречат ст. 153 ЖК РФ, в силу которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности.

Установив, что соглашение о порядке оплаты содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения долей истца и ответчика в оплате указанных услуг, с учетом приведенных в решении положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании ФИО2 признал заявленные к нему требования об определении равенства долей сторон в оплате за содержание вышеуказанного жилого помещения и коммунальные услуги.

Признание иска ответчиком оформлено в письменном заявлении, поданному суду, занесено в протокол судебного заседания и принято судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об установлении порядка и размера участия в несении расходов, обязании заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, взыскании в порядке регресса суммы произведенных выплат, - удовлетворить.

Определить ФИО1 и ФИО2 доли оплаты на содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, - равными, то есть по ? доли каждому.

Решение суда является основанием для формирования ООО «МосОблЭксплуатация» отдельных платежных документов в соответствии с определенными судом долями в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные расходы по оплате коммунальной услуги за газоснабжение по адресу: 

<

адрес>, м-н Новый, 

<

адрес>, за период с мая 2020 по май 2021 включительно в размере 1065,60 руб.; расходы по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с августа 2019 по май 2021 включительно в размере 44 240,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2527 руб., почтовые расходы в сумме 265,46 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.С. Додеус