Дело № 2-354/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

23 марта 2017 г.

гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, действующей за себя и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, ФИО4, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Свои требования истец ФИО5 мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении временно зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО2 и её несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО3, ФИО1 Отношения между ним и ответчиком ФИО2 прекращены. Она вместе с детьми выехала на другое место жительство и в данном жилом помещении не проживает. Он не заключал с ней соглашение о сохранении права пользования жилым помещением и договор найма жилого помещения.

Просит суд признать ФИО2 и её несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3, ФИО1 утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО5 доводы искового заявления поддержал, уточнив требования, просил суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Аналогичные требования к несовершеннолетней ФИО4 не предъявляет, так как последняя является его дочерью. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО1, не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ФИО9 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в своём письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица ФИО10, ФИО9 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании законный представитель третьего лица ФИО10 -ФИО11 иск поддержала, пояснив, что её сын ФИО5 проживал совместно с ответчиком ФИО2 и её детьми по адресу: 

<

адрес>, но в августе 2016г. ответчик ФИО2 вместе с детьми выехала из жилого помещения и проживает по другому адресу. 

Представитель третьего лица - о/п «Рудничный» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель территориального отдела образования Рудничного района Управления образования администрации города Кемерово не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании не возражал по поводу удовлетворения иска.

Суд, выслушав участвующие стороны, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие с положениями п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения закреплены в ст. 31 ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При этом в соответствие с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются истец ФИО5 (1/3 доли), третье лицо ФИО10 (1/3 доли), третье лицо ФИО9 (1/3 доли) (л.д.8). Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из представленной в материалы дела копии домовой книги, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 и её несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся в регистрации в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не являясь собственниками данного жилого помещения.

Из справки УПП о/п «Рудничный» Управления МВД России по г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ.следует, что ответчик ФИО2 и её несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО3, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживают (л.д.9). 

Согласно определению Верховного суда Российской Федерации от 09.03.2010г. №-В10-1, в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от 02.02.1998г. №-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких–либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 и её несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО3 не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения, какого-либо соглашения, заключенного между собственниками и ответчиком о пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес> не имеется. Кроме того, ответчик не несёт бремя расходов по содержанию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не проживает в нём. Регистрация ответчика ФИО2 и её несовершеннолетних детей в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО2 и её несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО1 отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, они утратили право пользования им. Данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика ФИО2 и её несовершеннолетний детей с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, действующей за себя и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: