№ 2-87/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Дальнереченск 07 февраля 2018 г. 

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Ляшко О.В.,

при секретаре Шмалько М.П., 

с участием старшего помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Прытковой М.В., 

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В обоснование указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Данную квартиру ей купили её родители в 2002 году.

Ответчик является бывшим супругом собственника, брак с ним расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из данной квартиры в декабре 2015 года добровольно, в квартире нет его личных вещей, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены в декабре 2015 года, еще до развода он перестал быть членом её семьи.

В данный момент у ответчика имеется другая семья, с которой он проживает по другому адресу, сняться с регистрационного учета ответчик добровольно отказывается. В данном жилом помещении он не нуждается.

Отсутствие ответчика в указанной квартире носит постоянный характер, он добровольно выехал из жилого помещения, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца и третьих лиц.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его предназначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец считает, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права собственника, так как она вынуждена оплачивать коммунальные расходы, исходя из количества зарегистрированных в квартире, а также не может распорядиться своей собственностью. 

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает. Суду показала, что ФИО2 добровольно покинул жилое помещение, забрал все свои личные вещи. Вселиться обратно он не пытался, она ему препятствий в пользовании жилым помещением не чинила. Он не оказывает какой-либо материальной помощи, не несет бремя содержания жилого помещения. Дом приобрели на денежные средства ее родителей. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, с исковыми требованиями не согласился. Суду показал, что спорное жилое помещение приобретено в период брака и согласно семейному законодательству является их совместной собственностью. Дом приобретен на его денежные средства, он возвел также ряд надворных построек. На раздел имущества он пока не подавал. Вселиться обратно не пытался, личных вещей его в доме нет. Расходы по содержанию дома он не несет. Материально своей семье не помогает. 

Представитель третьего лица – отделения миграции МО МВД РФ «Дальнереченский» в судебное заседание не прибыл, в своем отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения требований истца. 

Свидетель С. показала, что проживает по соседству с ФИО1 Ранее ФИО3 проживала совместно с супругом. Последние три года она ее супруга ФИО4 не видит. Ей известно, что они расторгли брак и у ФИО4 другая семья и ребенок. Она считает, что раз у него другая семья, то его выезд из дома ФИО1 носил добровольный характер. 

Свидетель У. показала, что проживает по соседству с семьей К-вых на 

<

адрес>. При этом последние три года она ФИО2 нигде не видела. Он не «хозяин», т.к. не может ни забор поставить, ни калитку починить. Ей известно, что К-вы расторгли брак, и Евгений ушел жить в другую семью. Он добровольно покинул данное жилое помещение. На дворе имеются постройки, но все они построены одновременно с домом, и приходят в негодность. 

Свидетель ФИО5 показала, что ее родители развелись в 2015 году, ее отец не живет с ними около 3 лет, а официально около 2,5 лет. Отец добровольно покинул дом и забрал все свои личные вещи. Вернуться отец не пытался, ему препятствий в его проживании в доме никто не чинил. Он материально им не помогает, ничего не оплачивает, огни сами несут бремя содержания дома. 

Выслушав участвующих лиц, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации регламентировано право гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать установления любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что квартира по 

<

адрес> принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, а также из паспорта ФИО2 усматривается, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении. Согласно свидетельству о заключении брака истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 1995 г., который прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем установлено, что спорное жилое помещение приобретено супругами в период брака и оформлено на ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Из пояснений истца и ответчика в судебном заседании следует, что после расторжения брака, они раздел имущества не произвели. Суд при этом учитывает, что срок исковой давности для раздела имущества на момент рассмотрения настоящего дела судом не истек, вопрос о приобретении жилого помещения в настоящем судебном заседании не рассматривался, следовательно, жилое помещение при недоказанности обратного находится в режиме совместной собственности сторон спора. Суд учитывает, что брак между сторонами расторгнут по решению суда, ответчик проживает с другой семьей, право пользования другим жилым помещением не приобрел, в спорном жилом помещении зарегистрирован с 2003 г., как член семьи собственника, его не проживание в спорном жилом помещении вызвано конфликтными ситуациями в семье, расторжением брака, а также позицией ответчика о том, что он считает данное жилое помещение совместной собственностью, и еще не исчерпал свое право на раздел имущества, поэтому не находит достаточных оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют. На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 34 СК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Дальнереченский районный суд. 

Председательствующий судья О.В. Ляшко