Дело № 2-476/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 г. г. Валуйки 

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бордикова А.В.,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 по назначению – адвоката Валуйской ЦЮК Бабенковой С.В., 

в отсутствие ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 на праве частной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ФИО4, с 2016 года по указанному адресу не проживающий, бремя содержания жилья не несущий, вещей в спорном жилом помещении не имеющий.

Дело инициировано иском ФИО3, который просил признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель ответчика – адвокат Бабенкова С.В. с исковыми требованиями не согласилась.

Выслушав лиц, участвующих в судебном разбирательстве, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Установлено, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, являются собственностью ФИО3, который несет бремя его содержания, что следует из свидетельства о праве на наследство от 16 октября 2018 г., выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 6-7, 8).

В указанном жилом доме с 9 августа 2016 г. зарегистрирован ФИО4, который в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживал и не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, вещей в спорном жилом помещении не имеет, что следует из домовой книги (л.д. 4-5), справки о составе семьи от 18 апреля 2019 г., пояснений истца, показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 которые указали на то, что ФИО4 в жилом доме, принадлежащем ФИО3 был зарегистрирован, но никогда там не проживал, где живет в настоящее время не известно, вещей его в жилом помещении нет. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст. 3 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет свои права в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.ч. 1 и 4 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Соглашение между собственником жилого дома и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Действия ФИО4 подтверждают его волеизъявление по отказу от права пользования спорным жилым помещением. 

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает его право на законное владение и распоряжение недвижимым имуществом.

Исходя из выше изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая утрату права пользования жилым помещением, в силу п. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца. 

Судья: (подпись)