Дело № 2-488/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: 

председательствующего, судьи Волобоевой Л.К., 

при секретаре судебного заседания Хайровой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, Рожкова Алексея Евгеньевича к администрации муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области о признании участниками договора приватизации и об определении долей в совместной собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, Рожков А.Е., обратились в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным исковым заявлением к администрации муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области о признании участниками договора приватизации и об определении долей в совместной собственности, и в обоснование своих требований указали, что .. между ФИО1 и директором Центральных электрических сетей АО «Оренбургэнерго» ТЮВ был заключен договор на передачу в собственность квартиры общей площадью .. кв.м., находящейся по адресу: ...

При соствлении договора не был указан полный адрес местонахождения квартиры, а также при указании участников долевой собственности была допущена ошибка в написании имени Рожкова А.Е., вместо «Алексей» указано «Александр». В договоре также не определены доли каждого в долевой собственность. 

В настоящее время им необходимо оформить право собственности на вышеуказанную квартиру, но в связи того, что не указан точный адрес, оформление стало невозможным.

Указанный договор был зарегистрирован в администрации Илекского сельского Совета народных депутатов ... 

Обращают внимание, что факт проживания ФИО1, ФИО2 и Рожкова А.Е., на момент приватизации и регистрации договора в администрации Илекского совета народных депутатов в указанный квартире, подтверждается справкой МО .. .. от ...

Истцы просят признать участниками приватизации по договору, заключенному .. между директором Центральных электрических сетей АО «Оренбургэнерго» ТЮВ и ФИО1, ФИО2 и Рожковым А.Е. квартиры общей площадью ..м., находящейся по адресу: .. определить доли за каждым по 1/3 в совместной собственности.

Истцы ФИО1, ФИО2, Рожков А.Е., судебном заседании не присутствуют, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области в судебном заседании не присутствует, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФв отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В ст. 11 вышеназванного Закона указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 того же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора, заключенного в .. году между директором Центральных электрических сетей АО «Оренбургэнерго» ТЮВ с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, последнему на состав его семьи из 3 человек была безвозмездно предоставлена квартира, расположенная по адресу: ...

Вышеуказанный договор был зарегистрирован .. в администрации Илекского сельского Совета народных депутатов. 

Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу дома в собственность, зарегистрированного .., в нарушении ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, вместо указания, что данный договор заключен между директором Центральных электрических сетей АО «Оренбургэнерго» ТЮВ и ФИО1, ФИО2, Рожковым Алексеем Евгеньевичем, допущена ., количество членов семьи – 3 человека.

Из свидетельства о праве собственности на землю .. от .. следует, что ФИО1 получил в частную собственность для личного подсобного хозяйства в частную собственность земельный участок площадью .. кв.м.

Справкой администрации муниципального образования .. .., согласно которой на .., то есть на день регистрации договора приватизации, по адресу .. проживали и были зарегистрированы ФИО1 .. года рождения, ФИО2 .., Рожков Алексей Евгеньевич .. года рождения.

В судебном заседании установлено, что в договоре от .. году также следует, что квартира по адресу: .., передается в совместную собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.

Часть 5 вышеуказанной нормы гласит, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении соглашения по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Оценивая представленные сторонами доказательства, указанные выше обстоятельства дела, нормы права и положения закона, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2, Рожкова А.Е., о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности по 1/3 доли за каждым подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, Рожкова Алексея Евгеньевича к администрации муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области о признании участниками договора приватизации и об определении долей в совместной собственности- удовлетворить.

Признать наряду с ФИО1, .. года рождения, уроженцем .., участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного .. между директором Центральных электрических сетей АО «Оренбургэнерго» ТЮВ и ФИО1 о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: .., зарегистрированного .. в администрации Илекского сельского Совета народных депутатов, ФИО2, .. года рождения, уроженку .., Рожкова Алексея Евгеньевича .. года рождения, уроженца РСФСР, ... 

Определить доли ФИО1 .. года рождения, уроженцу .., ФИО2 .. года рождения, уроженке .., Рожкову Алексею Евгеньевичу .. года рождения, уроженцу РСФСР, .. по 1/3 доли за каждым в квартире, площадью 61,08 кв.м., находящейся по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К Волобоева

Мотивированное решение принято 22 ноября 2019 года.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К. Волобоева