Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б. 

секретаря судебного заседания Грузинцевой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавлинской ФИО1 к ФИО24 ФИО2 к ФИО24 ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец основывает на том, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года выданного Наро-Фоминской КЭЧ района истец Лавлинская ФИО4 и ответчик ФИО24 ФИО5 являются нанимателями жилого помещения - трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО24 ФИО6 является сыном истицы Лавлинской ФИО7 и был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Во время нахождения в браке гр. ФИО25 с гражданкой ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года последняя была вселена в квартиру и зарегистрирована по месту жительства вместе со своей дочерью. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО26 вместе с дочерью уехала проживать в другую семью. В ДД.ММ.ГГГГ году брак был расторгну ввиду того, что ФИО26 заключала новый брак с гр. ФИО28. Через 2 года, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО26 зарегистрировала по мету жительства в данной квартире еще и своего сына от последующего брака ФИО28 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО26 вместе с ФИО27 не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. Личных вещей нет, услуги ЖКХ не оплачиваются, обязанности нанимателя жилого помещения не исполняются в полном объеме. Не имеют намерений пользоваться указанной квартирой. ФИО26 вместе своим сыном ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года снимаются с регистрационного учета по месту жительства и уезжают в 

<

адрес> где и проживают до настоящего времени вместе с ними проживает внучка - ответчица ФИО24 ФИО9, которая отношения не поддерживает ни с бабушкой, ни с другими членами семьи которые вселены в указанную квартиру. Обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет в полном объеме, намерений пользоваться 

указанным жилым помещением не имеет. Факт отсутствия носят постоянный, добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением не чиниться. Ответчик ФИО24 ФИО10 в ДД.ММ.ГГГГ году уехал с постоянного места жительства к отцу в 

<

адрес> забрав с собой все свои личные вещи. Обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет в полном объеме. Услуги ЖКХ не оплачивает. Намерений пользоваться жилым помещением не имеет. Факт убытия носит постоянный характер. Ответчики является бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения.

Истец пояснил, что поддерживает требования, просит удовлетворить, не чинит препятствий по проживанию ответчиков. Ответчики выехали на постоянное место жительства и вещей в квартире нет. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги. Согласен на заочное решение суда.

Представитель истца ФИО29 просит требования удовлетворить, ответчики по адресу регистрации не проживают. Вещей ответчиков в квартире нет.

Ответчики в судебное заседание не явились. 

Ответчик ФИО30 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в телефонограмме указывает что не живет в г.Наро-Фоминске.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как указано в ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 121-ФЗ), В городах, поселках... в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В соответствии с Положением о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19 июля 2004 г. N 928 (в ред. Указов Президента РФ от 21.03.2007 N 403, от 20.04.2007 N 516, от 27.07.2007 N 993), Основными задачами ФМС России являются... 2) осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации (подп. 2 п.2 Положения); ФМС России... осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации контроль и надзор: за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (подп. 1.3 п.6 Положения); организует и осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации... (подп.З п.6 Положения).

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:... выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - па основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве», утвержденных Постановлением Правительства г. Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Право пользования ответчика квартирой истца на каких-либо законных основаниях отсутствует, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения требований, поскольку их регистрация квартире нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года выданного Наро-Фоминской КЭЧ района истец Лавлинская ФИО11 и ответчик ФИО24 ФИО12 являются нанимателями жилого помещения - трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО24 ФИО13 является сыном истицы Лавлинской ФИО14 и был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Во время нахождения в браке гр. ФИО25 с гражданкой ФИО24 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года последняя была вселена в квартиру и зарегистрирована по месту жительства вместе со своей дочерью. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 вместе с дочерью уехала проживать в другую семью. В ДД.ММ.ГГГГ году брак фактически был расторгну ввиду того, что ФИО26 заключала новый брак с гр. ФИО28. Через 2 года, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО26 зарегистрировала по мету жительства в данной квартире еще и своего сына от последующего брака ФИО28 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО26 вместе с ФИО27 не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Личных вещей нет, услуги ЖКХ не оплачиваются, обязанности нанимателя жилого помещения не исполняются в полном объеме. Не имеют намерений пользоваться указанной квартирой. ФИО26 вместе своим сыном ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года снимаются с регистрационного учета по месту жительства и уезжают в 

<

адрес> где и проживают до настоящего времени вместе с ними проживает внучка - ответчица ФИО24 ФИО17, которая отношения не поддерживает ни с бабушкой, ни с другими членами семьи которые вселены в указанную квартиру. Обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет в полном объеме, намерений пользоваться указанным жилым помещением не имеет. Факт отсутствия носят постоянный, добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением не чиниться. Ответчик ФИО24 ФИО18 в ДД.ММ.ГГГГ уехал с постоянного места жительства к отцу в Курскую область, г. Курчатов забрав с собой все свои личные вещи. Обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет в полном объеме. Услуги ЖКХ не оплачивает. Намерений пользоваться жилым помещением не имеет. Факт убытия носит постоянный характер. Ответчики является бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, 

Отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временный характер, ответчики выехали на постоянное место жительства.

В судебном заседании свидетели ФИО31 пояснила, что соседка, видела ответчиков давно, Игоря лет 5 назад, внучку лет 10 назад видела. В квартире мужских личных вещей не видела, конфликтов не слышала, ответчики не проживают в квартире.

Свидетель ФИО32 пояснила, что проживает по соседству. Родственником не является. Сына не видела последние два года. Внучку видела давно в квартире, сын раньше жил в спорной квартире.

Свидетельские показания суд принимает в качестве пояснений для удовлетворения требований истца.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 3 и ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Только заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Из ст. 55 ГПК РФ видно, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как видно из ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» отмечено, что согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным требованиям.

Указание в исковом заявлении на предмет и основание иска определяют весь дальнейший ход процесса.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании изложенного, оценив в совокупности доказательства суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лавлинской ФИО19 к ФИО24 ФИО20 к ФИО24 ФИО21 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства признать обоснованными, удовлетворить.

Признать ФИО24 ФИО22 и ФИО24 ФИО23 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ивлев Д.Б.