№ 2-318/2024

91RS0011-01-2023-002818-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего: судьи - Пикулы К.В.,

при секретаре - Андриевской К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г.Севастополю, 

о прекращении права собственности и признании права собственности на невостребованную земельную долю, - 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым обратилась с настоящим исковым заявлением о прекращении права собственности ФИО1 и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, размером 2,44 га, принадлежащую ФИО1 на основании сертификата серии КМ №.

В обоснование иска указано, что земельная доля размером 2,44 га в установленном законом порядке признана невостребованной согласно статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

Лица, принимающие участие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания не заявляли.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат отклонению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно части 2 статьи 195 ГПК Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу пункта 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного значения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В силу пунктов 4 – 7 статьи 12.1 названного Федерального закона орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона (пункт 1 статьи 19.3 Федерального закона №101-ФЗ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 владела правом на земельную долю (пай), находящуюся в границах бывшей агрофирмы колхоза «Россия» на территории муниципального образования Восходненское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым, площадью 2,44 условных кадастровых гектара без определения границ указанной доли в натуре на местности.

Согласно архивной выписки архивного отдела (муниципальный архив) Администрации Красногвардейского района Республики Крым от 12 января 2024 года, в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай), расположенную в землях агрофирмы колхоза «Россия» на основании сертификата серии КМ № зарегистрирован владелец сертификата ФИО1 

Администрацией Восходненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Огни маяка» от 12 декабря 2018 года №49 (9861), а также размещен на официальном сайте «Интернет», и на информационных щитах, расположенных в здании администрации Восходненского сельского поселения 

<

адрес>.

Общее собрание участников долевой собственности, которое созывалось 19 апреля 2019 года не состоялось в связи с отсутствием кворума. 

Руководствуясь пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ администрация Восходненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым постановлением от 19 апреля 2019 года № утвердила список невостребованных земельных долей (паев). 

Согласно приложению № к данному постановлению в списке лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, под номером 29 указана ФИО1 

Право на спорную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, нотариальное дело не заводилось

После смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось, сведения о фактическом принятии наследства суду не представлены.

Из справки администрации Восходненского сельского поселения 

<

адрес> от 19 февраля 2024 года следует, что ФИО1 на дату смерти проживала одна. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что земельная доля в натуре не выделена, государственная регистрация земельного участка не произведена, доказательств распоряжения земельной долей иным образом не представлено, при этом предусмотренная законом процедура признания земельной доли невостребованной была соблюдена, что в силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в статье 1 Федерального закона №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения. 

Оценивая по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Иск администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 2,44 га, расположенную в границах муниципального образования Калининское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым, ранее принадлежавшую ФИО1 на основании сертификата на право на земельную долю серии КМ №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Восходненское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым на земельную долю в размере 2,44 га в праве общей долевой собственности, включенную в список невостребованных земельных долей земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования Восходненское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым, ранее принадлежавшую ФИО1 .

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В. Пикула

Мотивированное решение

изготовлено 12 марта 2024 года