Дело № 2-746/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Виноградовой И.В., 

при секретаре Михайловой А.В., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Первый квартал» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Первый квартал» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 31.08.2019 в размере 37 985 руб. 82 коп., пени за период с 11.06.2016 по 24.09.2019 г. в размере 12 035 руб. 35 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 701 руб. 

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Первый квартал» в период с 01 мая 2016 года по настоящее время является управляющей компанией в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с решением общего собрания собственников, оформленного проколом от 29.04.2016. ФИО2 является собственником квартиры № 44 указанного МКД, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

...>. Квитанции на оплату услуг ежемесячно направлялись в адрес ответчика на известный адрес собственности, при этом в адрес управляющей компании каких-либо возражений по необоснованности применяемых тарифов и правильности произведенных начислений платы не упало. За период с 01.05.2016 по 31.08.2019 начислена плата в размере 37985 руб. 82 коп. За период несвоевременной и неполной оплаты услуг с 11.06.2016 по 24.09.2019 применены пени в размере 12035 руб. 35 коп. 

Определением суда от 04.06.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4 

В судебном заседании представитель истца ООО «Первый квартал» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, согласно последнего представленного расчта за период май 2016 года – февраль 2018.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом не явились, не ходатайствовали о рассмотрении или об отложении дела в свое отсутствие, о причинах неявки не сообщили. Из представленных ранее возражений представителем ответчика следует, что истец может просить взыскать задолженность за период с 02.06.2016 по 01.03.2018, то есть когда ФИО2 была собственником данной квартиры. Также ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 02.06.2016 по 01.03.2018. ФИО3 является собственником указанной квартиры с 01.03.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 24.05.2021 (л.д. 63-64). 

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу положений статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены обязанности товарищества собственников жилья в том числе по осуществлению управления многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII Жилищного кодекса Российской Федерации; по выполнению в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору, а также обязательств по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояние общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 4 статьи 148 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входит управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 29.04.2016, заключен договор управления МКД с ООО «Первый квартал» (л.д. 22-23). 

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила содержания), пунктом 11 которых предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя его текущий и капитальный ремонт.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.

Пунктом 1.8 указанных Правил установлено, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя управление жилищным фондом, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, санитарное содержание.

Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, а управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункты 41, 42 Правил). При этом все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться обслуживающими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Следовательно, ООО «Первый квартал», выступая в рассматриваемых отношениях организацией, обслуживающей многоквартирный дом № 41 по ул. Мичурина в г. Твери является ответственным за содержание и ремонт указанного выше многоквартирного дома и в силу этого обязано исполнять требования Правил № 170, проводить ремонт общего имущества в многоквартирном доме, устранять обнаруженные неисправности (дефекты) общего имущества в многоквартирном доме и (или) принимать меры для уменьшения их вредных последствий с целью обеспечения жильцов нормальными условиями проживания, соответствующими установленным требованиям.

В соответствии с частью 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. 

Согласно протокола общего собрания от 29.04.2016 установлено, что размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД с 01.05.2016 составляет 10 руб. 86 коп. 

Факт предоставления оказанных жилищно-коммунальных услуг, размеры установленных тарифов ответчиками не оспаривается.

В силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как следует из последнего расчета представленного истцом сумма начислений составила с 01.05.2016 по 28.02.2018 – 20 735 руб. 34 коп. (л.д. 67).

ФИО2 в период с мая 2016 года по февраль 2018 года не производились платежи по коммунальным услугам. 

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. В силу подпункта «в» пункта 69 Правил, платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.

Платежи, внесенные ответчиком на основании представленных платежных документов с учетом указания в них назначения платежа за определенный период, должны были засчитываться в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги именно за указанный в них период, что соответствует разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

При этом, если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статья 199, пункт 3 статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Представленный истцом в материалы дела расчет задолженности произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, является верным, в связи с чем, суд соглашается с данным расчетом общей суммы задолженности.

Однако следует учитывать, что ООО «Первый квартал» было подано заявление мировому судье судебного участка № 67 Тверской области о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 30.10.2020, судебный приказ вынесен 06.11.2020, определением мирового судьи от 01.02.2021 отменен (л.д. 34-36).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и часть 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с указанной нормой права и ее толкования Пленумом Верховного Суда РФ, с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, такой срок удлиняется до шести месяцев. 

Шестимесячный срок, указанный в приведенной выше норме, пресекательным не является, законодатель не предусмотрел обязанность подать исковое заявление в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, напротив, законодателем предусмотрена возможность защиты прав истца и введено правило об удлинении остающейся части срока исковой давности до шести месяцев (если эта часть срока менее шести месяцев).

В данном случае датой начала течения срока исковой давности является 30 октября 2017 года, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 30.10.2020, соответственно истцом пропущен срок исковой давность за период взыскания с 01.05.2016 по 30.09.2017. Таким образом, истец имеет право требовать оплаты задолженности за октябрь 2017 – февраль 2018 года в размере 5631 руб. (1123 руб. 80 коп. + 1123 руб. 80 коп. + 1123 руб. 80 коп. + 1129 руб. 80 коп. + 1129 руб. 80 коп.). указанная сумма подлежит взыскания с ФИО2 в пользу истца.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом ко взысканию заявлен период с 11.06.2016 по 24.09.2019, в связи с чем, судом, с учетом вышеприведенных обстоятельств, определен период с 11.10.2017 по 24.09.2019.

Расчет пени выглядит следующим образом: 

Задолженность за октябрь 2017 года:

1 123 руб. 80 коп. период просрочки с 11.10.2017 по 09.11.2017 30 дней ставка 6,5 % доля ставки 0 (1123,80 х 30 х 0 х 6,5 %) пени 00 руб., 

1 123 руб. 80 коп. период просрочки с 10.11.2017 по 08.01.2018 60 дней ставка 6,5 % доля ставки 1/300 (1123,80 х 60 х 1/300 х 6,5 %) пени 14 руб. 61 коп., 

1 123 руб. 80 коп. период просрочки с 09.01.2018 по 24.09.2019 624 дня ставка 6,5 % доля ставки 1/130 (1123,80 х 624 х 1/130 х 6,5 %) пени 350 руб. 63 коп.

Итого 365 руб. 25 коп.

Задолженность за ноябрь 2017 года:

1 123 руб. 80 коп. период просрочки с 11.11.2017 по 10.12.2017 30 дней ставка 6,5 % доля ставки 0 (1123,80 х 30 х 0 х 6,5 %) пени 00 руб., 

1 123 руб. 80 коп. период просрочки с 11.12.2017 по 08.02.2018 60 дней ставка 6,5 % доля ставки 1/300 (1123,80 х 60 х 1/300 х 6,5 %) пени 14 руб. 61 коп., 

1 123 руб. 80 коп. период просрочки с 09.02.2018 по 24.09.2019 593 дня ставка 6,5 % доля ставки 1/130 (1123,80 х 593 х 1/130 х 6,5 %) пени 333 руб. 21 коп.

Итого 347 руб. 85 коп.

Задолженность за декабрь 2017 года:

1 123 руб. 80 коп. период просрочки с 12.12.2017 по 10.01.2018 30 дней ставка 6,5 % доля ставки 0 (1123,80 х 30 х 0 х 6,5 %) пени 00 руб., 

1 123 руб. 80 коп. период просрочки с 11.01.2018 по 11.03.2018 60 дней ставка 6,5 % доля ставки 1/300 (1123,80 х 60 х 1/300 х 6,5 %) пени 14 руб. 61 коп., 

1 123 руб. 80 коп. период просрочки с 12.03.2018 по 24.09.2019 562 дня ставка 6,5 % доля ставки 1/130 (1123,80 х 562 х 1/130 х 6,5 %) пени 315 руб. 79 коп.

Итого 330 руб. 40 коп.

Задолженность за январь 2018 года:

1 123 руб. 80 коп. период просрочки с 12.01.2018 по 10.02.2018 30 дней ставка 6,5 % доля ставки 0 (1123,80 х 30 х 0 х 6,5 %) пени 00 руб., 

1 123 руб. 80 коп. период просрочки с 11.02.2018 по 11.04.2018 60 дней ставка 6,5 % доля ставки 1/300 (1123,80 х 60 х 1/300 х 6,5 %) пени 14 руб. 61 коп., 

1 123 руб. 80 коп. период просрочки с 12.04.2018 по 24.09.2019 531 дня ставка 6,5 % доля ставки 1/130 (1123,80 х 562 х 1/130 х 6,5 %) пени 298 руб. 37 коп.

Итого 312 руб. 98 коп.

Задолженность за февраль 2018 года:

1 129 руб. 80 коп. период просрочки с 13.02.2018 по 14.03.2018 30 дней ставка 6,5 % доля ставки 0 (1129,80 х 30 х 0 х 6,5 %) пени 00 руб., 

1 129 руб. 80 коп. период просрочки с 15.03.2018 по 13.05.2018 60 дней ставка 6,5 % доля ставки 1/300 (1129,80 х 60 х 1/300 х 6,5 %) пени 14 руб. 69 коп., 

1 129 руб. 80 коп. период просрочки с 14.05.2018 по 24.09.2019 499 дней ставка 6,5 % доля ставки 1/130 (1129,80 х 499 х 1/130 х 6,5 %) пени 281 руб. 89 коп.

Итого 296 руб. 58 коп.

Таким образом, размер пени составляет 1653 руб. 02 коп. (365 руб. 25 коп.+ 347 руб. 85 коп. + 330 руб. 40 коп. + 312 руб. 98 коп. + 296 руб. 58 коп.). и подлежит взысканию с ФИО2 в пользу истца.

Разрешая требования о взыскании с ФИО3 суд исходит из следующего. 

В соответствии с частью 1 статьи 121 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 ГПК РФ, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей. 

Согласно абзацу 10 статьи 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

Из искового заявления усматривается, что требование ООО «Первый квартал» о взыскании задолженности за коммунальные услуги не превышает 500 000 рублей.

Как следует из текста искового заявления и приложенных к нему документов ООО «Первый квартал» с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги с ФИО3 к мировому судье не обращалось. 

При таких обстоятельствах требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат рассмотрению мировым судьей по месту жительства должника ФИО3 в порядке приказного производства.

В порядке искового производства требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги могут быть предъявлены только со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа (ч.3 ст.125 ГПК РФ), либо об отмене судебного приказа (ст.129 ГПК РФ).

Таким образом, исковые требования к ФИО3 подлежат оставлению без рассмотрения. 

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом заявлено требований имущественного характера на сумму 50 021 руб. 17 коп., удовлетворено требований имущественного характера на сумму 7 284 руб. 02 коп. (1653 руб. 02 коп. + 5631 руб.), что составляет 14,56 %, соответственно все понесенные истцом по делу судебные расходы подлежат присуждению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из материалов гражданского дела, при подаче рассматриваемого иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 701 руб., что подтверждается платежным поручением от 06.04.2021 (л.д. 29). 

Поскольку исковые требования удовлетворены частично (14,56%), то судебные расходы составляют 400 руб. (1701 руб. х 14,56%) и подлежат взысканию с ответчика ФИО2 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Первый квартал» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Первый квартал» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Первый квартал» задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги в размере 5 631 руб., пени в размере 1 653 руб. 02 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., всего 7 684 руб. 02 коп.

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Первый квартал» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, - оставить без рассмотрения. 

Разъяснить Обществу с ограниченной ответственностью «Первый квартал», что оно вправе обратиться к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в порядке главы 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Виноградова 

Решение суда принято в окончательной форме 02 августа 2021 года. 

Судья И.В. Виноградова

Дело № 2-746/2021