Дело №2-4073/19

40RS0008-02-2019-000280-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года 

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре судебного заседания Гуленко Е.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:1012 в размере 280 682,94 рублей. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником земельного участка, площадью 1301+/-7 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для малоэтажного жилищного строительства с кадастровым номером 50:27:0020806:1012, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Пузиково. Вид разрешенного использования спорного земельного участка, на основании заявления ответчика, изменен с «для малоэтажного жилищного строительства» на «для ведения личного подсобного хозяйства», однако, снятие земельного участка с кадастрового учёта не погашает обязательств по внесению платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка на основании действующего законодательства. Ответчик своих обязательств по внесению платы в бюджет Московской области до настоящего момента не исполнил, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец - Министерство имущественных отношений Московской области, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истец не возражает против вынесения заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1301+/-7 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для малоэтажного жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, что подтверждается впиской из ЕГРН от 10.08.2017г. (л.д.16-17).

Постановлением Администрации городского округа 

<

адрес> от 15.09.2017г. №-П изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1301 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Пузиково с «для малоэтажного жилищного строительства» на «для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д.9-10), на основании заявления ФИО1 от 09.08.2017г. (л.д.8).

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах 

<

адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом 

<

адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории 

<

адрес> установлен ст. 5.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в 

<

адрес>», а также принятым на основании указанной статьи постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития 

<

адрес>, и Перечня муниципальных образований 

<

адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с законодательством 

<

адрес> плата взимается в бюджет 

<

адрес> по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до ДД.ММ.ГГГГ), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования на основании: решения 

<

адрес> о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования (ч. 1. ст. 5.1 Закона №); решения органа местного самоуправления муниципального образования 

<

адрес> об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона №); разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона №);

правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона №).

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 положения о Министерстве имущественных отношений 

<

адрес>, утвержденных постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений 

<

адрес>.

08.11.2017г. истец, на основании 

<

адрес> №, осуществил расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № (л.д.7,11-12).

13.08.2018г. истец направил в адрес ответчика претензию №Исх-17220 с требованием внести в бюджет 

<

адрес> плату в размере 280682,94 рублей за изменение вида разрешенного использования земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности (л.д.13-15).

Претензия получена ответчиком 23.08.2018г., в соответствии с отчетом об отслеживании отправления с официального сайта Почты России (л.д.22-23).

Так, собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.1 Закона №).

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона № собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены возражения по иску и доказательства, опровергающие доводы истца, суд считает требования о взыскании с ФИО1 платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:1012 в размере 280682,94 рублей подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчика в доход бюджета 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина, которая в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет6006,82 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений 

<

адрес> плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1301 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, в размере 280 682,94 рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета 

<

адрес> в размере 6006,82 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий А.В. Волкова