Дело №2-3-10/2020

64RS0017-03-2021-000008-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» марта 2021 года р.п.Самойловка

Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А., 

при секретаре Медведевой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права общедолевой собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права общедолевой собственности на земельный участок.

В исковом заявлении ФИО1 и ФИО2 указали, что истцы имеют право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 9150000 кв.м., адрес: Саратовская область, Самойловский район, Еловатское муниципальное образование, СПК «Спартак-99», кадастровый №.

За регистрацией права общей долевой собственности на указанный земельный участок истцы обратились в орган осуществляющий, государственную регистрацию прав. В государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7 им было отказано.

Отказывая в государственной регистрации прав, Управление Росрееетра по Саратовской области не приняло во внимание то обстоятельство, что при прекращении права общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7 и выделе земельных участков с кадастровыми номерами 64:31:000000:711, 64:31:580101:42, были прекращены доли большие, чем выделенные.

На основании изложенного, истцы просят суд:

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в количестве 1 га пастбищ, что составляет 1/7275 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 9150000 кв. м., адрес: Саратовская область, Самойловский район, Еловатское муниципальное образование, СПК «Спартак-99», кадастровый №:

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю в количестве 2 га пастбищ, что составляет 2/7275 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 9150000 кв. м., адрес: Саратовская область, Самойловский район, Еловатское муниципальное образование, СПК «Спартак-99», кадастровый №

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд направили заявления о рассмотрении искового заявления без их участия, исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Самойловского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении направленном в суд просил рассмотреть гражданское дело без его участия. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Исследовав материалы дела, суд считает требования о признании права общедолевой собственности на земельный участок, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области за регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 9150000 кв. м. адрес: Саратовская область, Самойловский район, Еловатское муниципальное образование, СПК «Спартак-99», кадастровый №. В государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7 им было отказано. 

Согласно сведениям ЕГРН право общей долевой собственности ФИО1, было зарегистрировано 26.03.2004 г. (доля в праве 1/486 что составляет 15 га, из них 14 га пашни, 1 га пастбище) на основании Свидетельства на право собственности на землю от 07.06.1995 года серия РФ-Х № выданного Комземресурсами Самойловского район, прекращено 10.10.2008 г. в результате выдела, путем образования земельного участка с кадастровым номером 64:31:000000:71 (доля в праве 1/67, что составляет 14 га пашни).

Согласно сведениям ЕГРН право общей долевой собственности ФИО2 было зарегистрировано 22.11.2007г. (доля в праве 1/485 что составляет 15 га, из них 14 га пашни, 1 га пастбище) на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 05.06.1995 серия РФ-Х №, выданного Комземресурсами Самойловского района, 28.06.2010г. была зарегистрирована 1/485 доля в праве что составляет 15 га, из них 14 га пашни, 1 га пастбища на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом р.п. Самойловка Самойловского района Саратовской области ФИО3 18.06.2010г. реестровый № и прекращено 13.08.2013г. в результате выдела, путем образования земельного участка с кадастровым номером 64:31:580101:42 (доля в праве 2/109, что составляет 28 га пашни).

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющееся у собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных доле, если по не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом

В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-Ф3 выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, и3 которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Как установлено в судебном заседании, при прекращении права общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7 и выделе земельных участков с кадастровыми номерами 64:31:000000:711, 64:31:580101:42, были прекращены доли большие, чем выделенные, а именно:

У ФИО1, прекращено право на 1/486 доли, что составляет 15 га. из них 14 га пашни и 1 га пастбище, зарегистрировано в новом участке только 14 га пашни, из чего следует, что право на 1 га пастбище (1/7275 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7) осталось незарегистрированным.

У ФИО2 прекращено право на 2/485 доли, что составляет 30 га. из них 28 га пашни и 2 га пастбище, зарегистрировано в новом участке только 28 га пашни, из чего следует; что право на 2 га пастбище (2/7275 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7) осталось незарегистрированным.

Как установлено в судебном заседании, имущественные права ФИО1 и ФИО2 на земельные доли возникли в 1994 году на основании постановления администрации Самойловского района от 29.07.1994 года № (л.д.53-54), из которого следует, что члены товарищества «Спартак» были наделены земельная долями 15,0 га с/х угодий, что составляет 1/485 долю, в том числе 14,0 га пашни, 1,0 га пастбищ.

Право общей долевой собственности ФИО1, было зарегистрировано 26.03.2004 г. (доля в праве 1/486, что составляет 15 га, из них 14 га пашни, 1 га пастбище) на основании Свидетельства на право собственности на землю от 07.06.1995 года серия РФ-Х № выданного Комземресурсами Самойловского район (л.д.35-36).

Право общей долевой собственности ФИО2 было зарегистрировано 22.11.2007г. (доля в праве 1/485 что составляет 15 га, из них 14 га пашни, 1 га пастбище) на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 05.06.1995 серия РФ-Х №, выданного Комземресурсами Самойловского района (л.д.28-29), 28.06.2010г. была зарегистрирована 1/485 доля в праве что составляет 15 га, из них 14 га пашни, 1 га пастбища на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом р.п. Самойловка Самойловского района Саратовской области ФИО3 18.06.2010г. реестровый № (л.д.31-32).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что признание права собственности на земельные доли за ФИО1 и ФИО2 не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в количестве 1 га пастбищ, что составляет 1/7275 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 9150000 кв. м., адрес: Саратовская область, Самойловский район, Еловатское муниципальное образование, СПК «Спартак-99», кадастровый №:

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю в количестве 2 га пастбищ, что составляет 2/7275 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 9150000 кв. м., адрес: Саратовская область, Самойловский район, Еловатское муниципальное образование, СПК «Спартак-99», кадастровый №

Решение в течении месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области.

Судья: О.А.Васильева