Дело №2-570/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 10 июля 2018 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе 

председательствующего Кондратьевой О.А., 

при секретаре Кулистовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Суздале гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Суздальский район, администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Суздальский район, администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м. по адресу: 

<

...>, по ? доле за каждым. В обоснование иска указано следующее. 26.11.2004г. между МП ЖКХ «Красногвардейское» и ФИО1, ФИО2, ФИО5 был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приобрели данный объект в общую долевую собственность в равных долях по ### доле каждому. После смерти ФИО1 ФИО2 и ФИО3 унаследовали принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на квартиру в равных долях. Принадлежащая им квартира находится на земельном участке с кадастровым номером ###, общей площадью ### кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>. 08.12.2017г. ФИО3 обратилась в администрацию Суздальского района с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность. 20.12.2017г. был получен ответ, согласно которому комитет по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района сообщает о возможности продажи участка по его кадастровой стоимости, а также возможности оформления земельного участка на правах аренды. Полагают, что земельный участок может быть предоставлен им в собственность бесплатно в связи с переходом к ним права собственности на объект недвижимости, находящийся на земельном участке. Полагают, что на земельный участок может быть признано право собственности также в порядке наследования после смерти ФИО1, который при жизни начал процедуру оформления спорного земельного участка в собственность. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Истцы ФИО2, ФИО3 в суд не явились, надлежащим образом извещались судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, реализовали право на участие в деле через представителя.

Представитель истцов – адвокат Орлова О.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика – администрации Суздальского района в суд не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.166).

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области в суд не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.168).

Третье лицо – Комитет по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района в суд не явилось, надлежащим образом извещалось судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.163).

Заслушав представителя истца, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом заявленных требований является земельный участок с кадастровым номером ###, общей площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.1, ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из обстоятельств дела усматривается, что истцы ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, площадью ###.м., по адресу: 

<

...>, в ? доле в праве общей долевой собственности каждая (л.д.9,10).

### доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру перешла к истцам в ? доле на неё каждой на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.07.2016г., выданного им как наследникам (супруге и дочери) ФИО1, умершего ***. (л.д.11,12,102, 99-133).

Иные доли в квартире принадлежат истцам на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 26.11.2004г., заключенного с Муниципальным предприятием жилищно- коммунального хозяйства «Красногвардейское» (л.д.8).

Указанная квартира находится на земельном участке с кадастровым номером ###, общей площадью ### кв.м, категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства. По сведениям из государственного реестра недвижимости данный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование ФИО1 (л.д.13-14,64).

Из обстоятельств дела усматривается, что при жизни ФИО1 был предоставлен земельный участок в 

<

...> с выдачей свидетельства № ### от 15.10.1992г., в котором указано на предоставление ему земельного участка площадью ### га в бессрочное пользование на основании решения Красногвардейского сельского Совета от 15.10.1992г. ### (л.д.45).

Из добытых в ходе судебного разбирательства сведений следует, что решения Красногвардейского сельского Совета от 15.10.1992г. ### не имеется (л.д.136).

Однако из Суздальского отдела Управления Росреестра по 

<

...> поступили сведения об имеющемся в архиве свидетельстве № ### от 15.10.1992г., выданном на имя ФИО1, согласно которому ему для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок в 

<

...> в собственность. В качестве основания предоставлении земельного участка указано постановление от 15.10.1992г. ###, принятое Краногвардейским сельским Советом (л.д.89-91).

Согласно постановлению главы администрации Красногвардейского сельского Совета от 15.10.1992г. ###, архивная копия которого представлена в материалы дела, землепользователям в 

<

...> выдавались свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.137).

Постановлением главы Красногвардейского сельского округа от 17.10.2000г. № 27 жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1 присвоен почтовый адрес: 

<

...> (л.д.46,75).

Сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.64).

Предоставление ФИО1 спорного земельного участка имело место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу приведенных норм материального права в их системной взаимосвязи суд полагает, что при приобретении ФИО2, ФИО3 прав на указанных основаниях на квартиру по адресу: 

<

...>, находящуюся на спорном земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу наследодателю ФИО6, должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у него. Указанный вывод влечет удовлетворение судом исковых требований ФИО2, ФИО3 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, общей площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Признать право собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, общей площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 16 июля 2018 года.

Председательствующий О.А.Кондратьева