Дело № 2-502/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

с участием истцов Принца А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО24 Принц Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Принца 

<

данные изъяты>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО21 ФИО22, ФИО1 

<

данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО23 к администрации городского округа Кашира о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику о признании права общей долевой собственности на жилое помещение. В обоснование иска ссылаются на то, что были вселены в установленном законом порядке в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Решив реализовать свое право на приобретение жилого помещения в собственность, истцы обратились в администрацию городского округа Кашира с заявлением о заключении договора социального найма, для дальнейшего заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Письмо от ДД.ММ.ГГГГ. им отказано в заключение договора, поскольку не имеется ордера на спорную квартиру, и отсутствуют сведения о предоставлении жилого помещения, в связи с чем предложено обратиться в суд. Считают, что за ними должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку отсутствие ордера на жилое помещение или договора социального найма является обстоятельством, не зависящим от них, и не лишает их права приватизировать занимаемую жилую площадь. Кроме истцов в жилом помещении зарегистрированы Принц В.В. и ФИО25 которые не возражают против приватизации жилого помещения и отказываются от своего права на приватизацию. В обоснование иска ссылаются на положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ( л.д.28-31).

Истцы Принц А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО26., а также Принц Н.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам изложенным в иске. Третье лицо ФИО27. в настоящее время скончался, в связи с чем снят с регистрационного учета, на участие в приватизации не претендовал, о чем свидетельствует заявление, написанное при жизни. 

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО28 в судебное заседание не явилась. От нее имеются заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о слушании дела. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило. 

Третье лицо Принц В.В. в судебное заседание не явился. От него имеется заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Согласно справке МБУ Учреждение учета и регистрации граждан, нанимателем спорного жилого помещения был умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Совестно с ним зарегистрированы сын Принц В.В., сноха Принц Н.Н. и внуки ФИО30 Принц А.В. (л.д. 14).

Выпиской из домовой книги 

<

адрес> подтверждается, что в ней постоянно зарегистрированы: Принц В.В. с ДД.ММ.ГГГГ Принц Н.Н., ФИО31. Принц А.В., а также несовершеннолетние ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12-13). 

Согласно финансовому лицевому счету № данная квартира относится к муниципальному фонду, а лицевой счет открыт на имя Принц ФИО2 жилищно-коммунальных услуг производится исходя из шести зарегистрированных и проживающих лиц, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. долга не имеется (л.д. 15). 

Из справки МБУ Учреждение учета и регистрации граждан следует, что ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на хранении не имеется (л.д. 14). 

В соответствии с сообщением архивного отдела Администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. в документах исполкома Каширского городского Совета депутатов трудящихся Каширского района Московской области за периоды с ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ сведений о предоставлении жилья ФИО34., Принцу В.В. по адресу: 

<

адрес> не значится (л.д. 10-11).Как следует из сообщения Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием ордера на спорное жилое помещение и сведений о предоставлении жилой площади не имеется возможности признать Принц А.В. нанимателем и заключить договор социального найма на спорное жилое помещение (л.д. 16). 

Принц В.В. и ФИО35 отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 указанного Закона установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 11 указанного Федерального закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку истцы, ранее не использовали свое право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, с момента заселения и рождения зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пользуются всеми правами и несут все обязанности в отношении спорной квартиры, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в том числе по содержанию всей квартиры, они вправе реализовать свое право на получение квартиры в собственности в порядке приватизации. Право несовершеннолетних детей на участие в приватизации является бесспорным. 

Отсутствие у истцов письменного договора социального найма, ордера на спорное жилое помещение либо решения жилищной комиссии о предоставлении жилья, не свидетельствует о незаконном их проживания в спорной квартире и не препятствует осуществлению им права нанимателя по договору социального найма, поскольку реализация права в данном случае не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом указанных документов.

Каких-либо доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ представителем администрации городского округа Кашира, опровергающих вышеуказанные и установленные судом обстоятельства, предоставлено не было.

Доказательств, подтверждающих, что спорная квартира является служебной, нахождение её в аварийном состоянии либо использование жилого помещения на условиях коммерческого найма не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Принца 

<

данные изъяты>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО36, Принц 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО37 к администрации городского округа Кашира о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. 

Признать за Принцем 

<

данные изъяты>, Принц 

<

данные изъяты>, ФИО38 ФИО39 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья Т.А. Фомина