Дело № 2-652/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2018 года г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Висич О.А.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика адвоката Салинка Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении- жилом доме 

<

адрес> «В» значится зарегистрированным ответчик ФИО3, который членом его семьи не является.

После регистрации ответчик в данное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного истец просил: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> «В», 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил суд гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковое заявление поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место жительства ответчика не известно.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Салинка Г.Л. по ордеру в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований- ОМВД России по Изобильненскому району СК в судебное заседание не явился, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. 

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Суд установил, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении- жилом доме 

<

адрес> «В» значится зарегистрированным ответчик ФИО3, который членом его семьи не является, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным от ДД.ММ.ГГГГ РОСРЕЕСТРА по СК. 

После регистрации ФИО3, в жилое помещение не вселялся и там не проживал.

Согласно справке выданной администрацией Изобильненского городского округа ФИО3 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> «В», но в данном жилом помещении не проживал и не проживает. 

До настоящего времени никаких действий по снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимал. 

В настоящее время место его пребывания не известно. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств наличия между собственниками жилого помещения и ответчиком какого-либо соглашения на проживание последнего в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственников.

При таких обстоятельствах правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Проживанием ответчика нарушаются права истцов, закрепленные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, как собственников данного жилого помещения, которые не могут распорядиться жильем по своему усмотрению.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.292 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> «В», 

<

адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд, через Изобильненский районный суд.

Судья В.В.Гужов