Дело № 2-1667/2024

59RS0044-01-2024-004055-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2024 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края к ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,

установил:

Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения в размере 131 425,66 руб. и пени в размере 9 382,74 руб. за период с дата по дата.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес является собственностью администрации Чусовского городского округа. Договор социального найма на указанное жилое помещение был заключен дата с , дата года рождения, которая дата умерла. Согласно справке о зарегистрированных лицах в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, дата года рождения – ответственный наниматель; несовершеннолетний , дата года рождения, Несовершеннолетняя , дата года рождения. С нанимателем велась досудебная претензионная работа по оплате задолженности. Единственный платеж был произведен в июне 2024 в размере 1 888,84 руб. Оставшаяся задолженность до настоящего времени не погашена. Вынесенный дата судебный приказ был отменен дата.

В судебное заседание представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края ФИО2 не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. На исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 и третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, почтовые извещения возвращены в суд по истечению срока хранения.

Суд рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке /ч.1/.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма /ч.2/.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации /далее ЖК РФ/, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, является собственностью муниципального образования «Чусовской городской округ», что подтверждается выпиской из реестра имущества, являющегося собственностью МО «Чусовской городской округ» /л.д.../.

Как следует из договора социального найма от дата, квартира по адресу: адрес, была передана нанимателю В жилое помещение также были вселены члены её семьи: дочь – , дата года рождения, дочь – ФИО1, дата года рождения, внук – , дата года рождения, внук – , дата года рождения, внучка – , дата года рождения (л.д....).

Из справки выданной Управлением ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края от дата ..., следует, что , дата года рождения и , дата года рождения, снялись в регистрационного учета дата (л.д....).

Из справки, выданной Управлением ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края от дата ... и адресных справок следует, что ФИО1, до настоящего времени имеют регистрацию по адресу: адресл.д. ...).

За период с дата по дата. согласно представленному расчету у ответчиков образовалась задолженность по договору социального найма в размере 140 808,40 руб., в том числе за найм жилья – 131 425,66 руб., пени – 9 382,74 руб.

До настоящего времени задолженность по договору социального найма ответчиком не погашена. 

Судебный приказ ... от дата о взыскании в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа с ответчика задолженности по оплате за найм жилого помещения, отменен дата (л.д....).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

Таким образом с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 016,17 руб. из расчета (140 808,40 – 100 000) х2%+3200.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края удовлетворить.

Взыскать в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края с ФИО1, дата года рождения уроженки адрес (паспорт ... выдан дата) задолженность по договору социального найма в размере 140 808,40 руб.

Взыскать с ФИО1, дата года рождения уроженки адрес (паспорт ... выдан дата) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 016,17 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись/ 

Копия верна: судья Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-1667/2024

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде

Секретарь ________________