Дело № 2-189/19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи А.В. Высоцкой,

при секретаре Р.А. Аббазовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование следующее. 

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 23.01.2017 ООО «Управляющая компания «Жилстройсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО1

Должник ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Должник пользовался жилым помещением и коммунальными услугами, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г. на общую сумму 93 104,64 руб.

Просит взыскать в пользу ООО «УК Жилстройсервис» с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 93 104,64 руб.

Определением суда от 23.01.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Определением суда по требованиям ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные за период с ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 извещено надлежащим образом, в заявлении представитель – конкурсный управляющий просит рассмотреть в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в судебное заседание не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем, в отсутствие возражений со стороны истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц – ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «УО Жилстройсервис» - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.ст. 56, 196 ГПК суд рассматривает гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, на основании доказательств, представленных сторонами.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Вологодской области от 23.01.2017 ООО «Управляющая компания «Жилстройсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО1

В период с ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома по адресу: 

<

...>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.12.2018 усматривается, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 и ФИО3 (у каждого по 

<

данные изъяты> доли в праве).

Согласно справке формы №8, ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в котором занимают две из трех комнат. 

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из иска, по состоянию на 16.08.2017 у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ. по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 93 104,64 руб.

С учетом прекращения производства по делу по данным требованиям за период ДД.ММ.ГГГГ, суд принимает во внимание задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сформировавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ 

Так, согласно выписке из лицевого счета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по квартире ответчиков произведены начисления в размере 28 416,48 руб.

Согласно пп.27, 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости и справки формы №8, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются, наряду с ответчиками, 

<

данные изъяты>. (несовершеннолетний на спорный период), несовершеннолетние 

<

данные изъяты>

Таким образом, ответчики, являясь законными представителями несовершеннолетних, несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за последних.

При таких обстоятельствах, с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 416,48 руб.

Таким образом, исковые требования ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку истцу судом при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 526,24 руб. в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск».

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28 416,48 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 1 187,32 руб., по 526,24 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Высоцкая