КОПИЯ

УИД: 62RS0003-01-2022-001855-02

Дело № 2-14/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Рязань 19 января 2024 года 

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе: 

председательствующего судьи Петраковой А.А., 

при секретаре Чуфистове И.Н.,

с участием ответчика ФИО2 и ее адвоката Насоновой Е.Н., действующей на основании ордера, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 через своего представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения.

В обоснование исковых требований ФИО3 указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор найма вышеуказанной квартиры на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование жилым помещением, согласно договору найма, составила № руб., которая должна быть внесена не позднее дня окончания срока договора найма ДД.ММ.ГГГГ на счет, открытый в ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО1 Кроме того, согласно договору найма, ответчик обязался возместить наймодателю плату за коммунальные услуги (взносы на капитальный ремонт, общедомовые нужды, техническое обслуживание, вывоз и размещение ТКО, электроэнергию) согласно представленным платежным документам за все время действия договора, а в случае несвоевременного возврата жилого помещения – до фактической даты возврата жилого помещения (подписания сторонами передаточного акта) независимо от его использования нанимателем. Свои обязательства по договору ответчик надлежащим образом не исполнил, денежные средства за пользование квартирой не уплатил, расходы по оплате коммунальных услуг истцу не компенсировал. Задолженность по договору найма жилого помещения составила № руб. из которых: № руб. - плата за пользование жилым помещением (квартирой), № руб. - плата за коммунальные услуги (взносы на капитальный ремонт, общедомовые нужды, техническое обслуживание, вывоз и размещение ТКО, электроэнергию) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: № руб. – капитальный ремонт; № руб. – общедомовые нужды; № руб. - техническое обслуживание; № руб. – горячая вода + холодная вода + водоотведение + отопление; № руб. – вывоз и размещение ТКО. Направленные ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО2 претензии о погашении задолженности оставлены ответчиком без исполнения. При подготовке к судебному разбирательству истцом уплачено № руб. за почтовое отправление искового заявления с приложением ответчику, № руб. госпошлина за нотариальное удостоверение копии доверенности выданной истцом доверенному лицу, № руб. за отправление претензии от ДД.ММ.ГГГГ, № руб. за отправление претензии от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору найма жилого помещения в сумме № руб., а также судебные расходы в размере № руб.

В ходе производства по делу к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ЖСК "Дружба-2", МУП "ЖКХ Тепловодоканал-с г.Сасово".

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО4 о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменные заявления, адресованные суду.

Представители третьих лиц ЖСК "Дружба-2", МУП "ЖКХ Тепловодоканал-с г.Сасово", надлежащим образом извещенные о дате и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и ее адвокат Насонова Е.Н. против удовлетворения заявленных истцом исковых требований возражали, в иске просили отказать, ссылаясь на то, что ФИО2 проживала в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и истцом, который у нее не сохранился. Поскольку квартира истца была не пригодна для проживания, ответчик была вынуждена снимать другую квартиру. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживала в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции представленной истцом в материалы дела, ФИО2 не подписывала. Денежные средства за три месяца проживания в квартире истца, были переданы ответчиком лично ФИО4 Ответчик фактически не проживал в арендуемой квартире. Полагают, что взыскиваемая судом задолженность не может превышать период в три месяца, который ответчик фактически проживал в квартире истца, что составляет № руб.

Выслушав объяснения ответчика ФИО2 и ее адвоката Насоновой Е.Н., свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статьям 671, 673, 674 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Статьями 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить её применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со статьями 432, 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор признается заключённым в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключённым с момента передачи соответствующего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (наймодатель) в лице ее представителя по доверенности ФИО4 и ФИО2 (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения (квартиры), согласно которому квартира была предоставлена ответчику во временное владение и пользование для проживания до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2.1 договора найма)

Согласно п. 2.1 договора найма, договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ, а в части не исполненных стороной обязательств по договору до их полного исполнения.

Разделом 5 договора найма предусмотрено, что наниматель обязан вносить плату за пользование жилым помещением в размере, порядке и в сроки установленные договором. Наниматель вносит плату за пользование жилым помещением в соответствии с условиями договора за все время действия договора в сумме № руб. не позднее дня окончания срока действия договора, т.е. ДД.ММ.ГГГГг. Способ оплаты по договору: перечисление нанимателем денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счет универсальный №.№ Рязанского отделения №8606 г. Рязани ПАО «Сбербанк России» получатель- ФИО1. Банковскую комиссию за перечисление денег оплачивает наниматель.

Из п. 3.2.4. договора найма следует, что наниматель обязался возместить наймодателю взносы на капитальный ремонт, общедомовые нужды, техническое обслуживание жилого помещения, коммунальные услуги, вывоз и размещение ТКО, электроэнергию согласно недоставленным наймодателем платежным документам за все время действия договора, а в случае несвоевременного возврата жилого помещения - до фактической даты возврата жилого помещения (подписания сторонами передаточного акта) независимо от того, использовал или не использовал жилое помещение в данный период. 

Стороны договорились, что жилое помещение и имущество считается не переданным стороне договора, если данной стороной или ее уполномоченным представителем не подписан передаточный акт. Передаточный акт является единственным документом, подтверждающим передачу жилого помещения и имущества стороне договора (п. 4.2 договора найма). 

В соответствии с п. 7.1 договора найма, договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из сторон по основаниям, предусмотренным договором и (законодательством и оформляется сторонами в письменном виде «соглашением о расторжении договора» при этом обязанность составления «соглашения о расторжении договора» возлагается на сторону, пожелавшую расторгнуть договор. Договор считается расторгнутым с момента подписания сторонами «соглашения о расторжении договора» и исполнения обязательств по договору.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ передано вышеуказанное жилое помещение ответчику ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются: договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 указала, что договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции представленной истцом в материалы дела, она не подписывала.

На основании определения Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика ФИО2 была назначена судебная почерковедческая экспертиза, производство которой было поручено эксперту ООО «Экспертное партнерство – Рязань» ФИО10

В связи с возникшими сомнениями в правильности и обоснованности экспертного заключения ООО «Экспертное партнерство – Рязань» ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика ФИО2 была назначена повторная судебная почерковедческая экспертиза, производство которой было поручено экспертам ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России. На разрешение повторной судебной почерковедческой экспертизы судом был поставлен следующий вопрос: «1

<

данные изъяты>?»

Как следует из заключения экспертов ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России ФИО12 и ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь специальными познаниями и, в соответствии с п. 2 ст. 86 ГПК РФ, в порядке экспертной инициативы для полноты проводимого исследования в рамках экспертизы № был поставлен дополнительный вопрос: «

<

данные изъяты>

Так, в соответствии с выводами экспертов ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России ФИО13. и ФИО9 по вопросу №, поставленному в порядке экспертной инициативы: Записи «

<

данные изъяты>.

Из пункта 2 исследовательской части заключения следует, что при оценке результатов сравнительного исследования установлено, что ни совпадающие, ни различающиеся признаки по объему и значимости не образуют совокупности, достаточной для положительного или отрицательного вывода. Выявить большего количества идентификационных признаков не удалось из-за малого объема графической информации, содержащейся в подписях, что обусловлено краткостью и простотой их строения.

Экспертам ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России ФИО14 и ФИО9 были разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьёй 85 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьёй 307 Уголовного кодекса РФ.

При рассмотрении дела ответчик ФИО2 и ее адвокат Насонова Е.Н. с выводами проведенной повторной судебной экспертизы не согласились, представив письменные возражения и вопросы к экспертам. Ходатайств о назначении повторной или дополнительной судебной экспертизы не заявляли. Вместе с тем указали, что с учетом заключения экспертов записи в договоре и акте ФИО2 выполнены под влиянием неустановленных обстоятельств или факторов, что исключает ее добровольное намерение на подписание данного договора.

Экспертами ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России ФИО15. и ФИО9 в материалы дела были представлены письменные аргументированные пояснения на поставленные ответчиком вопросы.

Проанализировав содержание заключения экспертов ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России ФИО16. и ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом представленных письменных пояснений, суд считает возможным принять заключение экспертов по второму вопросу, поставленному в порядке экспертной инициативы, имеющее значение для дела, в качестве достоверного, допустимого и относимого доказательства. У суда не имеется объективных оснований не доверять заключению экспертов, так как оно составлено специалистами, имеющими необходимую квалификацию и стаж работы, заключение является полным, научно обоснованным, подтвержденным документами и другими материалами дела, составлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, в нем содержится список использованной литературы, описание проведенного исследования, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, их выводы согласуются с материалами дела. Недостаточной ясности или неполноты заключения не выявлено, сомнений в правильности или обоснованности заключения у суда не возникло, оснований для проведения дополнительной либо повторной экспертизы не установлено.

Вместе с тем, оценивая заключение экспертов в совокупности с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела, суд учитывает, что выполненные ФИО2 записи в договоре найма под влиянием «сбивающих» факторов временного характера, с достоверностью не подтверждает, что на нее оказывалось какое-либо давление в силу каких-либо причин она не могла ознакомиться с договором найма. Так как, закон исходит из презумпции полной правоспособности и дееспособности любого гражданина (ст. 17, 21, 22 ГК Российской Федерации), если он не ограничен в них в установленном законом порядке, бремя доказывания того, что лицо подписало договор не добровольно, под угрозами в момент совершения сделки лежит на стороне ответчика, которая таких доказательств в ходе рассмотрения дела не представила.

Кроме того следует отметить, что ответчиком не представлено доказательств того, что договор найма жилого помещения был оспорен ответчиком, и признан недействительным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что вопреки доводам ответчика ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 в лице ее представителя по доверенности ФИО4 и ФИО2 был заключен и подписан сторонами договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции представленной истцом в материалы дела. Ответчик добровольно подписал и согласился на заключение договора найма на изложенных в нем условиях.

В силу положений ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. 

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец производил оплату за коммунальные услуги (взносы на капитальный ремонт, общедомовые нужды, техническое обслуживание, вывоз и размещение ТКО, электроэнергию) в размере № руб., из которых № руб. – капитальный ремонт; № руб. – общедомовые нужды; №. - техническое обслуживание; № руб. – горячая вода + холодная вода + водоотведение + отопление; № руб. – вывоз и размещение ТКО, что подтверждается банковскими чеками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки ПАО Сбербанк универсального счета № ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства на счет ФИО1 от ответчика ФИО2 не поступали.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлены претензии о погашении задолженности по договору найма, что подтверждается претензиями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об отправки заказного письма от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

По ходатайству ответчика ФИО2 и ее адвоката Насоновой Е.Н. в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО8 который пояснил, что квартира истца не пригодна для проживания. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была вынуждена снимать другую квартиру. Ключи от квартиры и денежные средства в размере № руб. за три месяца проживания в квартире истца, были переданы ответчиком лично ФИО4 Ответчик фактически не проживал в арендуемой квартире и коммунальными услугами не пользовался. 

Оценивая данные показания свидетеля, суд находит, что они не могут быть приняты судом и служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку данные показания свидетеля не освобождают ответчика от обязанностей соблюдать условия договора найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того материалы дела не содержат надлежащих доказательств того, что ответчиком были соблюдены условия договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение положений статьи 56 ГПК РФ ответчик не предоставил суду достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующие о том, что до ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено письменное соглашение о расторжении договора либо ответчиком в адрес нанимателя было направлено письменное требование о расторжении договора согласно п.7.1 договора найма; ответчик до ДД.ММ.ГГГГ освободил и передал спорное жилое помещение истцу по акту приема-передачи жилого помещения согласно п. 4.2 договора найма; ответчиком были переведены на счет универсальный №.№ ФИО1 денежные средства в счет оплаты за пользование квартирой и компенсации по оплате коммунальных услуг истцу согласно п. 3.2.4 и п. 5.2 договора найма.

Соответственно, за ответчиком ФИО2 образовалась задолженность по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен расчет задолженности по договору найма жилого помещения в размере № руб. из которых: № руб. - плата за пользование жилым помещением (квартирой), № руб. - плата за коммунальные услуги (взносы на капитальный ремонт, общедомовые нужды, техническое обслуживание, вывоз и размещение ТКО, электроэнергию) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: № руб. – капитальный ремонт; № руб. – общедомовые нужды; № руб. - техническое обслуживание; № руб. – горячая вода + холодная вода + водоотведение + отопление; № руб. – вывоз и размещение ТКО.

Проверив расчёт задолженности, суд считает его арифметически и с правовой точки зрения верным, составленным в соответствии с условиями заключенного договора. 

Разрешая спор, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что между сторонами спора существовали правоотношения, вытекающие из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, при этом ответчиком обязанность по внесению своевременной и в полном объеме плате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги произведена не была, суд, приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.

Доводы ответчика о том, что квартира истца не пригодна для проживания, судом не принимаются, поскольку надлежащих доказательств о признания спорного жилого помещения непригодным для проживания ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что задолженность не может превышать № руб., поскольку она фактически проживала в указанной квартире всего три месяца, не являются основанием для освобождения ответчика от обязанности оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, поскольку согласно п. 5.2 договора найма наниматель вносит плату за пользование жилым помещением в соответствии с условиями договора за все время действия договора и согласно п. 3.2.4 договора найма, наниматель обязуется возместить наймодателю взносы на капитальный ремонт, общедомовые нужды, техническое обслуживание жилого помещения, коммунальные услуги, вывоз и размещение ТКО, электроэнергию согласно недоставленным наймодателем платежным документам за все время действия договора, а в случае несвоевременного возврата жилого помещения - до фактической даты возврата жилого помещения (подписания сторонами передаточного акта) независимо от того, использовал или не использовал жилое помещение в данный период. С данными условиями договора найма жилого помещения ФИО2 была ознакомлен, о чем свидетельствует его собственноручная подпись в договоре найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, среди прочего, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы (ст.94 ГПК РФ).

В силу п.п 2 п.2 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы - инвалиды II группы.

Согласно справке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является инвалидом 2-ой группы по общему заболеванию.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, а заявленные исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в бюджет местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме № руб.

Материалами дела также подтверждается, что истцом понесены судебные издержки в размере № руб. № коп., состоящие из расходов по направлению ответчику почтовой корреспонденции и за совершение нотариальных действий, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №) в пользу ФИО3 (паспорт серии № №) задолженность по договору найма жилого помещения в сумме 82 № руб. № коп., а также судебные издержки в сумме № руб. № коп.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме № № руб. № коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено – 26 января 2024 года.

Судья-подпись

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-14/2024, хранящегося в Октябрьском районном суде города Рязани.