РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-610/2025 по иску МУП Большеглушицкого района Самарской области ПОЖКХ (МУП ПОЖКХ) к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец - МУП Большеглушицкого района Самарской области ПОЖКХ (МУП ПОЖКХ) обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 100 469 руб. 58 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является обслуживающей организацией и осуществляет функции обслуживания, ремонта и содержания недвижимого имущества по указанному адресу и обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома тепловой энергии, холодного водоснабжения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года за Ответчиком образовалась задолженность перед Истцом в сумме 100 469 руб. 58 коп. В адрес Ответчика была направлена претензия о задолженности по коммунальным услугам. Меры по оплате задолженность Ответчиком предприняты не были. ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка №127 Большеглушицкого судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности, однако по заявлению ответчика определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ был отменен.

На основании изложенного истец (с учетом уменьшения) просит суд взыскать с ответчика в пользу МУП ПОЖКХ сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 100 469 руб. 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 631 руб., расходы по оплате государственной пошлины за подачу заявления об обеспечении иска в размере 10 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что исковые требования поддерживает полностью.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не предоставила.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

По смыслу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, поскольку, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса стороны по своему усмотрению осуществляют свои гражданские процессуальные права и обязанности. Бремя правовых последствий совершения или не совершения таких действий лежит на последних.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования МУП Большеглушицкого района Самарской области ПОЖКХ (МУП ПОЖКХ) к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (с учетом уточнений) подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Данная положение также отражено в п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1, подп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (п. 1).

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, п. 42 (1) установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения N 2 Правил исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В соответствии с ч. 2 ст. 13, ч. 9 ст. 15 Федерального закона РФ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также в п. 33 Постановления Правительства РФ № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей.

В Самарской области тарифное регулирование осуществляет Департамент ценового и тарифного регулирования Самарской области.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные п. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (п. 2).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года и с регистрационного учета не снималась.

ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с заключением брака с ФИО2 ответчику присвоена фамилия «Рыжова», ранее её фамилия была «Елистратова».

МУП ПОЖКХ является обслуживающей организацией и осуществляет функции обслуживания, ремонта и содержания недвижимого имущества по указанному адресу и обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома тепловой энергии, холодного водоснабжения, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ года истцом фактически предоставлялись коммунальные услуги. 

За указанные периоды оплата коммунальных услуг по спорному жилому помещению ответчиком не производилась, что привело к возникновению задолженности. 

Согласно справки МУП ПОЖКХ задолженность по коммунальным платежам по спорной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составила 100 469 руб. 58 коп., в том числе за отопление – 87 218 руб. 73 коп., ремонт жилья – 12 689 руб. 17 коп., обслуживание ВДГО – 561 руб. 62 коп. 

Ответчиком наличие и размер задолженности не оспаривался, возражений по расчету задолженности не представлено.

Судом расчет истца проверен, он является арифметически верным, в связи с чем принимается судом в качестве доказательства размера задолженности.

<

адрес> г. в адрес Ответчика была направлена претензия № о задолженности по коммунальным услугам, которая оставлена им без исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ г. МУП ПОЖКХ было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам по спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 445 254 руб. 59 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка №127 Большеглушицкого судебного района Самарской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по коммунальным платежам по спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 445 254 руб. 59 коп.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ФИО1 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в результате чего определением мирового судьи судебного участка №127 Большеглушицкого судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 о восстановлении пропущенного срока подачи возражений относительно исполнения судебного приказа было удовлетворено и отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу №.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре (ст. 12 ГК РФ).

Таким образом, исходя из того, что между сторонами фактически сложились отношения по предоставлению вышеуказанных коммунальных услуг; в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истцом фактически предоставлялись коммунальные услуги; при этом ответчиком обязанность по внесению платы за указанные коммунальные услуги не исполнялась, что привело к образованию задолженности по оплате за коммунальные услуги, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению (с учетом уменьшения), а именно, задолженность по коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в судебном порядке в полном размере.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 23 631 руб. 00 коп. (по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ г. на сумму 13 631 руб. и по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ г. на сумму 10 000 руб.), по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 014 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В связи с уменьшением исковых требований истцом, излишне оплаченная государственная пошлина в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ, в размере в размере 9 617 руб. (13631 руб. – 4014 руб.=9617 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования МУП Большеглушицкого района Самарской области ПОЖКХ (МУП ПОЖКХ) (с учетом уменьшения) удовлетворить. 

Взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, в пользу МУП Большеглушицкого района Самарской области ПОЖКХ (МУП ПОЖКХ) ИНН 

<

***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 100 469 руб. 58 коп. и в возврат государственной пошлины – 14 014 руб., а всего 114 483 руб. 58 коп.

В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 9 617 руб. 91 коп. возвратить истцу МУП Большеглушицкого района Самарской области ПОЖКХ (МУП ПОЖКХ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2025 года.

Судья