копия

дело №2-350/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2020 года с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Рыпчука О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буткевич М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Управляющая компания «Жилкомхоз»

к ФИО1

о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

при участии: ФИО2

УСТАНОВИЛ:

Определением от 05.06.2020 мирового судьи судебного участка №92 Хорольского судебного района Приморского края отменен судебный приказ от 24.04.2018 о взыскании со ФИО1 в пользу ООО «УК «Жилкомхоз» 135602 руб. задолженности по коммунальным услугам за период с 01.12.2014 по 31.03.2018. ООО «УК «Жилкомхоз» обратилось в районный суд с иском, в котором просило взыскать с ответчика 38132 руб. 02 коп. основного долга за оказанные коммунальные услуги за период с июня 2017 по 31.03.2018 и 1170 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску (с учетом уточнений).

В судебном заседании истец в лице своего представителя поддержал уточненные исковые требования, пояснил, что с ответчиком заключено соглашение, по которому ответчик обязался выплачивать истцу сумму долга в размере 38132 руб. 02 коп. ежемесячно в течение 12ти месяцев по 3177 руб. 69 коп.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, явку компетентного представителя не обеспечил, что не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Исследовав в порядке ст.67 ГПК РФ иск, представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы представителя истца, суд пришел к выводу, что уточненный иск подлежит удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

Как следует из материалов дела, ответчик с 28.10.2014 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>8. ООО «УК «Жилкомхоз» на основании договора от 20.05.2013 осуществляет деятельность по управлению названным многоквартирным домом. Предметом договора является выполнение управляющей организацией работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений (п.2.2 договора).

Согласно п.п.3.1.2 - 3.1.4 договора управляющая организация оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивает предоставление собственникам и нанимателям жилых помещений коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения; водоотведения; теплоснабжения; электроснабжения и осуществляет начисление и сбор платы.

Факт оказания истцом указанных коммунальных услуг жильцам многоквартирного дома подтверждается договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод.

В соответствии с ч.1 ст.153, ч.1 ст.158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения оплаты на содержание за ремонт жилого помещения.

В п.9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п.2, 3 ч.1, п.п.1, 3 ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ).

На основании положений п.п.66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией заключены соответствующие договоры, в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (ч.6.2 ст.155 ЖК РФ).

По расчетам истца задолженность ответчика по коммунальным услугам за период с июня 2017 года по 31.03.2018 состоянию на 31.12.2018 составляет 38132 руб. 02 коп. Сторонами заключено соглашение о добровольной выплате с рассрочкой на один год.

При изложенный обстоятельствах суд проходит к выводу, что уточненные требования ООО «УК «Жилкомхоз» являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца соразмерно удовлетворённым исковым требованиям.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненный иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомхоз» к ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомхоз» 38132 руб. 02 коп. основного долга и 1170 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску (всего 39302 руб. 02 коп.).

Взыскание основанного долга производить ежемесячно в течение двенадцати месяцев по 3177 руб. 69 коп.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хорольский районный суд Приморского края в течение месяца.

Судья/подпись/ 

Копия верна. 

Резолютивная часть решения оглашения в судебном заседании 03.09.2020. Полный его текст изготовлен 104.09.2020.

Судья Хорольского районного суда О.В. Рыпчук