РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2024 года г. Щекино района Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Столбовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2791/2024 (71RS0023-01-2024-004738-91) по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор займа, по условиям которого ФИО1 передала в собственность ответчику денежные средства в размере 150000 руб., а ответчик приняла и обязалась возвратить займ в срок до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ на сумму займа начисляются проценты за пользование займом по ставке 8% в месяц до полного возврата суммы займа. Согласно условиям договора (п.5) в течение срока действия договора ФИО2 обязуется ежемесячно не позднее 10 числа каждого календарного месяца выплачивать ФИО1 начисленные за пользование займом проценты в размере 8% от суммы займа. 

Ответчик грубо нарушает условия договора, выплатила проценты только за ДД.ММ.ГГГГ в размере 12000 руб. и частично за ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000 руб. 

В счет обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору займа между истцом и ответчиком заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залогодатель передал залогодержателю принадлежащие залогодателю 5/11 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №. По условиям договору стороны оценили имущество в № руб., из которых стоимость доли дома составляет № руб., стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 

<

данные изъяты> руб., стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 

<

данные изъяты> руб.

Кроме того, на основании п.5.4 Договора залога в случае нарушения залогодателем любого из его обязательств, изложенных в п.п. 3.1-3.20 Договора залога, залогодатель обязан уплатить залогодержателю штраф в размере 0/5% от суммы займа, указанной в п.1.1 договора. 

22.03.2024 истец направил ответчику требование о выплате в полном объеме денежных средств, полученных по договору займа, процентов и штрафа в течение 10 рабочих дней. В добровольном порядке требования истца не удовлетворены.

Просит взыскать с ответчика единовременно сумму займа в размере 150000 руб., проценты по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 300000 руб., штраф в размере 566250 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13281 руб.

Просит обратить взыскание на жилой дом с кадастровым номером № (доля в праве общей собственности 5/11), расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером №, установив начальную продажную стоимость имущества на публичных торгах в размере 2000000 руб., из которых стоимость 5/11 доли в праве общей собственности на жилой 

<

адрес> руб., стоимость земельного участка с кадастровым номером №-750000 руб., стоимость земельного участка с кадастровым номером №-250000 руб.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик в заявлении, поданном в суд, исковые требования признала.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд учитывает, что признание иска заявлено представителем ответчика в добровольном порядке, ему известны и понятны последствия признания иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

принять признание иска ФИО2 .

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №) в пользу ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №) сумму займа в размере 150000 руб., проценты по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 300000 руб., штраф в размере 566250 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13281 руб., а всего 1029531 руб.

Обратить взыскание на жилой дом с кадастровым номером № (доля в праве общей собственности 5/11), расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, установив начальную продажную стоимость имущества на публичных торгах в размере 2000000 руб., из которых стоимость 5/11 доли в праве общей собственности на жилой дом 1000000 руб., стоимость земельного участка с кадастровым номером №-750000 руб., стоимость земельного участка с кадастровым номером №-250000 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Председательствующий – подпись