РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

Дело № 2-770/18 г.

20 июня 2018 года г. Изобильный 

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кандаурова В.К., 

при секретаре судебного заседания Паруш Д.С., 

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Рыфа А.В., представившего удостоверение № и ордер № с 086122 от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил в суд иск к администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес>, в котором просил признать его принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства - жилой дом, процент готовности 53 %, площадь застройки 133,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> расположенный на земельном участке, площадью 2500 кв.м. земли населенных пунктов, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, ст. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> признать за ним право собственности на данный объект незавершенного строительства, расположенный по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Рыфа А.В. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что в марте 2016 г. умер отец истца ФИО4 После смерти ФИО4 открылось наследство, часть которого не была оформлена умершим при жизни, в связи с чем, в наследственную массу не был включен: объект незавершенного строительства, жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, пер. Мельничный 

<

адрес>. После смерти ФИО4 наследство было фактически принято матерью истца ФИО3 , которая также приняла наследство фактически наравне с истцом, но юридически не успела оформить в связи со своей смертью. Обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не представляется возможным по причине отсутствия надлежащего оформленного умершим ФИО4 права собственности на незавершенный объект строительства. При этом, отсутствие государственной регистрации в отношении наследственного имущества, не является препятствием для обращения в суд и признанием за наследниками права собственности на наследственное имущество. Истец совершил действия, направленные на принятие наследства, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска. Просил суд удовлетворить иск.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд удовлетворить иск и рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> ФИО2 в судебном заседании пояснила, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора ФИО5 в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска, на данное имущество не претендует и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска, на данное имущество не претендует и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора ЗАО «Страховая компания «Резерв» в судебное заседание не явился. Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца адвоката Рыфа А.В., представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Из содержания свидетельств о смерти 11-ДН № и 11-ДН № следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между истцом и умершими ФИО4 и ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 11-ТО №, в котором в графе «Отец» указан ФИО4 , в графе «Мать» - ФИО3 . 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 , осталось наследственное имущество, в том числе объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> 

<

адрес>. 

На основании постановления главы администрации Новотроицкого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> под строительство жилого дома. 

При этом, данный объект не был оформлен умершим при жизни, в связи с чем, не был включен в наследственную массу. 

Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО4 наследство было фактически принято матерью истца ФИО3 , которая также приняла наследство фактически наравне с истцом, но юридически не успела оформить, в связи со своей смертью. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 2 ст. 1156 ГК РФ, право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Однако обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не представляется возможным, по причине отсутствия надлежащего оформленного права собственности умершего ФИО4 на незавершенный объект строительства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами, до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Исходя из п.п. 34-36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

Факт строительства, а также владения и пользования ФИО4 на праве собственности объектом незавершенного строительства - жилым домом, расположенным на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> нашел свое подтверждение объяснениями представителя истца, данными в судебном заседании. 

Кроме того, факт владения и пользования данным объектом нашел свое подтверждение техническим паспортом объекта незавершенного строительства - жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, составленный ДД.ММ.ГГГГ 

Исходя из содержания п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, оценив, все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно и подлежит удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования - удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшим наследство, открывшегося после смерти матери ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства - жилой дом, процент готовности 53 %, площадь застройки 133,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> расположенный на земельном участке, площадью 2500 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, ст. 

<

адрес> Мельничный 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, процент готовности 53 %, площадь застройки 133,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> расположенный на земельном участке площадью 2500 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение судаизготовлено 25 июня 2018 года.

Судья В.К. Кандаурова