Дело № 2-1037/17 05 июня 2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и интересах ФИО2 обратился в Тосненский городской суд к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, указав следующее. ФИО1 компетентным государственным органом ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ" (СЗТУИО МО РФ) Решением от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи 

<

данные изъяты> человека было предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры с общей площадью 82.2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. При этом Истец ФИО1 добровольно и в установленном законом порядке оплатил за счет собственных денежных средств излишек предоставленной ему сверх установленных норм общей площади жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> кв.м. На основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ по акту приема - передачи было предано Истцу ФИО1 и указанным выше членам его семьи (супруга, сын, дочь) в бессрочное владение и пользование. ДД.ММ.ГГГГ Истцы и их несовершеннолетние дети постоянно проживают в обозначенном жилом помещении, а также своевременно и в полном объеме оплачивают необходимые коммунальные платежи. ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) умер ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти выдано ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем, с этой же датой был снят с регистрационного учета в обозначенной квартире. Истец ФИО1 обращался с соответствующими заявлениями и необходимыми для приватизации документами к Министерству Обороны РФ и к уполномоченным им органам (РУЖО МО РФ; СТУИО МО РФ; СЗТУИО МО) для разрешения вопроса по передаче данного жилого помещения в общую долевую собственность граждан бесплатно в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО4 отказалась от иска. 

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

Представитель ответчика ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо Тосненский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии СПб и ЛО в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Третье лицо администрация МО 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав мнение истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Российской Федерации, на праве оперативного управления ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ заключило с ФИО1 договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в договор включены члены семьи: жена - ФИО4, сын – ФИО3, дочь – ФИО2(л.д.11).

ФИО1 обратился в ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ с заявлением об оформлении договора передачи в собственность занимаемой квартиры (л.д.18-25,130).

Спорное помещение представляет собой жилое помещение, трехкомнатную квартиру с изолированными комнатами, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом и характеристикой жилой площади (л.д.15, 42-43). 

Истцы зарегистрированы в жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.13).

Истцы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год жилой площадью не обеспечивались, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.26-28,31-33).

ФИО1 проживавший по адресу: 

<

адрес>, сдал документы всей семьи на выписку, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, заместителя начальника 

<

данные изъяты> военного представительства МО РФ (л.д. 35).

ФИО1 и члены его семьи были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, данные жилые помещения, приватизации не подлежат, что подтверждается справкой Минобороны России Домоуправление 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/с (л.д.37)

Согласно акту приема жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передал квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Главному инженеру РЭУ № ФИО7, а также ключи, что подтверждается актом приема ключей от жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38,39).

ФИО1 сдал квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и приватизированной жилой площади не имеет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40)

ФИО1 сдал жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое предоставлялась ему на период обучения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ был постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> военное представительство МО РФ (л.д.53).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, на балансе 

<

данные изъяты> военного представительства МО РФ земельных участков, жилых и нежилых зданий, сооружений и прочих объектов недвижимого имущества нет (л.д.52).

ФИО1 во время прохождения службы в 

<

адрес> жилой площадью не обеспечивался, что подтверждается справкой 

<

адрес> (л.д. 34)

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Российской Федерации, принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, что подтверждается выписками из ЕГРП. 

С истцом заключен договор социального найма на спорную квартиру, квартира распределена ФИО1 и членам его семьи в порядке очередности, что подтверждается договором социального найма.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Вопрос о приватизации спорного жилого помещения не разрешен до настоящего времени.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каких-либо доказательств, препятствующих передаче жилого помещения в собственность граждан ответчик не представил, согласно характеристике жилого помещения, помещение не является аварийным, служебным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, по закону истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Оснований для отказа в приватизации спорных комнат ответчиком не представлено.

Вместе с тем, суд полагает, что требования, предъявлены к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации необоснованно, так как спорное жилое помещение указанному ответчику не принадлежит.

На основании ст.ст. 2, 4, 6, 8 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ТП № отдела УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (10.06.2017г.), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: