Дело № 2-583/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская 14 февраля 2018 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Погорелова В.В.

при секретаре Ребровой Е.Ю.

с участием представителя ответчика, адвоката Анисимовой Е.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она дала нотариально заверенное согласие на регистрацию в своей квартире сроком на два года ФИО2. Регистрация ответчицы была временной, однако в домой книге регистрация ответчицы указана постоянной. Ответчица вселилась в ее квартиру и стала проживать в ней вместе с ее сыном, ФИО5. В настоящее время ответчица в квартире не проживает, членом ее семьи не является. 

В судебное заседание истец не явилась, по ее ходатайству дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Место ее нахождения не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчику представителя, в связи с тем, что место жительства ее не известно.

Представитель ответчика, в лице адвоката Анисимовой Е.Б., в судебном заседании по существу заявленного иска пояснила, что в силу закона она не может признать требования предъявленные к ответчику, поскольку не общалась с ней и ей не известна ее позиция по данному иску. Полагалась на усмотрение суда, так как суд примет справедливое решение в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Динскому району в судебное заседание не явился, по его ходатайству дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истица дала нотариально заверенное согласие на временную регистрацию (сроком на два года) в данной квартире ФИО2. 

В настоящее время ответчица в квартире истца не проживает, ее место нахождения не известно.

Согласно копии домой книги, адресной справки ФИО2 значиться зарегистрированной по вышеуказанному адресу. 

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчица близким родственником, членом семьи истца не является.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 н. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства а пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает удовлетворить заявленные требования, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Судья: В.В. Погорелов