№ 2-599/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дальнереченск 27 сентября 2018 г.

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Герман В.Н.,

при секретаре Бладуриной О.А., 

с участием заместителя Дальнереченского межрайонного прокурора Копаева Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>. Мотивировав исковые требования тем, что она является собственником указанной квартиры, ответчик ФИО1 является ее сыном, более пяти лет в данной квартире не проживает, каких либо расходов по ее содержанию не несет. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на вышеизложенное, при этом пояснила, что сын зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ сын женился, с семьей проживал в квартире жены по 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ сын расторгнул брак, проживал с гражданской женой в г. Дальнереченске по разным адресам. В ДД.ММ.ГГГГ уехал на постоянное место жительство в г. Владивосток. Связь с сыном она не поддерживает, каких-либо вещей, принадлежащих сыну, в ее квартире не имеется. В связи со своим преклонным возрастом и состоянием здоровья она нуждается в постороннем уходе, хочет уехать на постоянное место жительства к дочери. Для продажи своей квартиры ей необходимо снять сына с регистрационного учета. Сын последний раз ей звонил по телефону в ДД.ММ.ГГГГ, домой возвращаться не собирался.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание, не явился, извещался судом по адресу регистрации заказными письмами с уведомлениями, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. В связи с неизвестностью места жительства ответчика суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчика адвоката.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 адвокат Сухинина Ю.Н. просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что ее брат ФИО1 на протяжении более четырех лет проживает в г. Владивостоке, связь с родными не поддерживает, какой либо помощи матери в содержании квартиры не оказывает. В квартире матери имущества, принадлежащего ФИО1, не имеется. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает по соседству с ФИО4 за все время проживания она видела ФИО1 не более трех раз. Каких-либо ссор между ФИО4 и ФИО1 по поводу проживания ФИО1 в данном доме не было, так как ФИО1 не приезжает к матери.

Заслушав истца, свидетелей, выслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу положений ч.5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником части жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

В соответствии с п.31 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению, и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Аналогичное разъяснение приведено в пункте 11 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, регистрация, будучи административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо о сохранении права на жилое помещение. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Приморский краевой суд, через Дальнереченский районный суд, в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья В.Н. Герман