К делу № 2-169/2020

УИД №23RS0017-01-2020-000139-16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст.Кавказская, Кавказского района 18 мая 2020 г. 

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Жеребор С.А.,

при секретаре Смирновой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

у с т а н о в и л:

Истец, согласно поданного искового заявления указывает на то, что вступившим в законную силу решением Кавказского районного суда Краснодарского края от 15 марта 2019 г. по гражданскому делу №2-46/2019 с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО3 была взыскана сумма долга по договорам займа в общем размере 1393000 руб., взысканы проценты за пользование денежными средствами в размере 77623,22 руб., а так же сумма государственной пошлины в размере 15553 руб.. Решение обжаловано не было и вступило в законную силу 16.04.2019 г.. Исполнительный лист ФС № был передан на исполнение в ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину УФССП России по Краснодарскому краю. Однако, решение суда до настоящего времени остаётся не исполнено. Истцу известно, что ФИО2 является собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, что подтверждается выписками из ЕГРН. 

В связи с чем, истец просит суд обратить взыскание на вышеуказанное имущество принадлежащее ФИО2 на праве собственности в счёт исполнения решения Кавказского районного суда Краснодарского края от 15.03.2019 г..

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно поступившего ходатайства просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивает (л.д.114). 

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, согласно поступившего ходатайства просит суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.107). 

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего ходатайства просит суд рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.115). 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, указывая на то, что их обоснованность подтверждена письменными доказательствами. Просит суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что решение суда исполняется им добровольно, в счёт долга им выплачено за год порядка 100 тыс.руб.. Кроме того, приставами было арестовано закупленное на деньги ФИО3 оборудование, однако до настоящего времени оно не реализовано. Просит суд, в иске отказать, поскольку необходимо в первую очередь продать оборудование и ангар, а в случае недостаточности денежных средств решать вопрос в отношении земельного участка. В настоящее время этот земельный участок используется им для выращивания овощей для его семьи. 

Представитель третьего лица ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину УФССП Краснодарского края судебный пристав-исполнитель ФИО6, действующая на основании доверенности, пояснила, что в рамках исполнительного производства в отношении должника ФИО2 в июле 2019 г. было арестовано оборудование для производства рыбы, которое не было реализовано на торгах, поэтому его стоимость была снижена на 15%. Всего арестовано 31 единица оборудования на общую сумму 177 тыс.руб., произведённая оценка в суд не обжаловалась. В феврале 2020 г. был арестован ангар, предварительная стоимость которого составляет 300 тыс.руб.. Спорный земельный участок предварительно оценён в 317 тыс.руб.. В связи с недостаточностью доходов и имущества должника для полного погашения задолженности, считает, что исковые требования предъявлены обосновано. 

Судом, на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему:

В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, который обязан проверить существование обстоятельств, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, наличие иного имущества либо доходов, достаточных для полного погашения задолженности, проверив соразмерность размера задолженности с объемом непогашенной задолженности, а также стоимостью соответствующего объекта недвижимого имущества.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что решением Кавказского районного суда Краснодарского края от 15.03.2019 г. по гражданскому делу №2-46/2019 с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО3 была взыскана сумма долга по распискам в общем размере 1393000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 77623,22 руб., а так же сумма государственной пошлины в размере 15553 руб.. Решение обжаловано не было и вступило в законную силу 16.04.2019 г..

На основании данного решения истцу был выдан исполнительный лист, который предъявлен к исполнению.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кавказскому району и г.Кропоткину УФССП Краснодарского края от 24.05.2019 г. было возбуждено исполнительное производство № и представлен срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа.

В добровольном порядке требования исполнительного документа должником ФИО2 не исполнены. Взыскание в общей сумме 1470623,22 руб. погашены частично в размере 69995,31 руб., аресты на имущество должника наложены, но до настоящего времени оно не реализовано, что подтверждается материалами исполнительного производства л.д.15-44, 116-118.

В собственности ответчика ФИО2 имеется недвижимое имущество - земельный участок площадью 1227,04 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешённого использования: земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, на который просит обратить взыскание истец в счёт исполнения решения суда от 15.03.2019 г. по гражданскому делу N 2-46/2019. 

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах следует, что в отношении данного земельного участка каких либо ограничений прав и обременений не зарегистрировано, кадастровая стоимость объекта 317337,08 руб. (л.д.69-74).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что на земельный участок, который используется им для выращивания овощей, не может быть обращено взыскание ничем не обоснованы. При этом, решение вопроса в части определения рыночной стоимости недвижимого имущества должника осуществляется судебным приставом на момент реализации имущества должника, на которое обращается взыскание для удовлетворения требований взыскателя, в соответствии с порядком регламентированным Федеральным законом от 21 июля 1997 г. "Об исполнительном производстве", в связи с чем, возражения ответчика несогласного со стоимостью имущества преждевременны, поскольку решаются на стадии исполнения вступившего в силу решения суда. 

Судом установлено, что при обращении взыскания на спорный земельный участок не будут нарушены положения действующего законодательства, в частности требования ст. 446 ГПК РФ, в виду отсутствия на данном земельном участке строений, которые могут быть использованы в качестве места жительства для ответчика и членов его семьи.

Суд, проверив соразмерность размера задолженности с объёмом непогашенной задолженности, а также стоимостью соответствующего объекта недвижимого имущества, установил, что стоимость имущества должника на которое уже наложен арест и стоимость спорного земельного участка, не превышает сумму долга достаточную для полного погашения задолженности по решению суда. Не согласие должника со стоимостью оценки его имущества, не является предметом рассматриваемого заявления, поскольку в случае не согласия с оценкой, ФИО2 имеет право обжаловать размер оценки его имущества в судебном порядке. 

В связи с вышеизложенным и руководствуясь требованиями статей 24, 278 Гражданского кодекса РФ, оценив представленные суду доказательства, установив, что решение суда ответчиком не исполнено, установив, что у должника отсутствуют денежные средства или иное имущество, достаточные для погашения задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ФИО7 и их удовлетворении. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обратить взыскание на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2

<

данные изъяты>, проживающему по адресу: 

<

адрес> в счёт исполнения решения Кавказского районного суда Краснодарского края от 15.03.2019 г. по гражданскому делу №2-46/2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Кавказский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 22.05.2020 г. 

Судья: Жеребор С.А.