Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года г. Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В. 

при секретаре Лариной О.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 * к ФИО2 * об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 * обратился в суд с иском к ФИО2 * об обращении взыскания на земельный участок, расположенный в г. Нефтеюганске (адрес), принадлежащий на праве собственности ФИО2 * с целью взыскания денежных средств в сумме 928 091 руб. 10 коп., мотивируя требования тем, что в производстве ОСП по г. Нефтеюганску и Нефтеюганскому району находятся два исполнительных производства № № от 01 июня 2016 года и № № от 01 июня 2016 года в отношении ФИО2 * о взыскании с него денежных средств в суммах 912 200 руб. и 180 891 руб. 10 коп. 

Утверждает, что до настоящего времени обязательства по возврату денежных средств ответчиком в полном объеме не исполнены, остаток суммы ко взысканию составляет 928 091 руб. 10 коп.

Указывает, что в рамках исполнительных производств приставом ФИО3 наложен арест на принадлежащий ФИО2 * объект недвижимости - жилой дом, расположенный на в г. Нефтеюганске (адрес) материалы направлены для проведения оценки имущества, для последующей реализации. По информации полученной от судебного пристава-исполнителя ФИО3 у ФИО2 * на праве собственности так же имеется спорный земельный участок.

Считает, что оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. 

Истец ФИО1 * в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 * о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил. 

Исследовав представленные суду доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 68 Закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что решением Нефтеюганского районного суда от 20 мая 2015 года по делу № 2-815/2015 в пользу ФИО1 * с ФИО2 * взыскана задолженность в размере 912 200 руб., а также решением Нефтеюганского районного суда от 23 марта 2016 года с ФИО2 * в пользу ФИО1 * взыскана задолженность в размере 180 891 руб. 10 коп. по делу № 2-1165/2016.

01 июня 2016 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Нефтеюганску и Нефтеюганскому району УФССП России по ХМАО-Югре вынесены постановления о возбуждении исполнительных производств № № и № № в отношении должника ФИО2 * для добровольного исполнения требований был установлен срок - 5 дней. До настоящего времени, денежные средства в пользу ФИО1 * не взысканы, должник ФИО2 * отказывается исполнять решение суда.

В ходе исполнительных действий было установлено, что должнику ФИО2 * на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный в г. Нефтеюганске ХМАО-Югры (адрес) назначение объекта: земли населенных пунктов, под существующий индивидуальный жилой дом, площадь объекта 531 м2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 22 июля 2016 года. 

Суд отмечает, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен главой 8 Закона РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно ст. 81 Закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника … осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на то, что до настоящего времени решения Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры ответчиком в добровольном порядке не исполнены, денежные средства не выплачены, в рамках возбужденных исполнительных производства было установлено наличие у должника ФИО2 * в собственности земельного участка, площадью 531 м2, расположенный по адресу: г. Нефтеюганск (адрес)

Учитывая, что на вышеуказанное имущество может быть обращено взыскание, поскольку оно не является единственным у ответчика, при этом обращение взыскания направлено на получение удовлетворение материальных требований истца из стоимости указанного имущества, поэтому суд признает обоснованными заявленные исковые требования об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, площадью 531 м2, расположенный по адресу: г. Нефтеюганск (адрес) по обязательствам его собственника. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 68 Закона «Об исполнительном производстве», ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 56, 194, 195, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 * к ФИО2 * об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный в г. Нефтеюганске (адрес), площадью 531 м2 с кадастровым номером №, принадлежащий а праве собственности ФИО2 * с целью взыскания денежных средств в сумме 928 091 руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий: подпись

Верно: судья И.В Мельников 

Секретарь: О.С. Ларина 

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде в деле № 2-546/2017 

Решение в законную силу не вступило.

Решение изготовлено 22.03.2017г.