Дело № 2-297/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2018 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи - Каракетовой А.Х.,

при секретаре судебного заседания - Бостановой М.Р.,

с участием: 

истца - ФИО1,

представителя ответчика - администрации Усть-Джегутинского муниципального района ФИО2, действующего на основании доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена),

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с указанным выше исковым заявлением, в котором просил суд:

- признать подлежащим государственной регистрации в Управлении Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР при подачи заявления одной стороной (ФИО1) переход права собственности за ним от ФИО3 на земельный пай, мерою 5,8 га., с условным номером (номер обезличен), расположенный по адресу: Россия, КЧР, Усть-Джегутинский район, СПК (колхоз) «ТЕМИР-ТЮЗ»;

- признать подлежащим государственной регистрации в Управлении Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР при подачи заявления одной стороной (ФИО1) переход права собственности за ним от ФИО4 на земельный пай, мерою 5,8 га., с условным номером (номер обезличен), расположенный по адресу: Россия, КЧР, Усть-Джегутинский район, СПК (колхоз) «ТЕМИР-ТЮЗ». 

Свой иск ФИО1 обосновал тем, что в марте 2005 года им были приобретены два земельных пая, которые являлись общей долевой собственностью ФИО3 и ФИО4, по 5,8 га каждый. В этот же день на очередном собрании пайщиков СПК (колхоз) «ТЕМИР-ТЮЗ» пайщики ФИО3 и ФИО4 изъявили желание продать свои земельные паи. После обсуждения условий продажи и цены каждого пая, он решил купить все восемь земельных паев, в числе которых пай ФИО3 и ФИО4 Таким образом, между ним и ФИО3, между ним и ФИО4 были заключены договора купли-продажи в устной форме, где цена каждого земельного пая определена в размере 5000 рублей. Данная сумма была оплачена им на месте в наличной форме. В дальнейшем в связи с проблемами со здоровьем к нотариусу он обратится своевременно не смог, в следствие чего не получилось заключить письменный договор купли-продажи и сдать все необходимые документы в Управление Росреестра по КЧР для дальнейшей регистрации перехода право собственности. Спустя десять лет он обратился в Управление Росреестра по КЧР, где ему пояснили, что для регистрации перехода права требуется обращение всех сторон сделки или необходимо обратиться в суд. После приобретения вышеуказанных земельных паев с марта 2005 года он несет бремя расходов по содержанию данного имущества, но юридически закрепить свои права в несудебном порядке лишен возможности.

Истец - ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

В случае заблуждения истца относительно того, кто должен быть ответчиком по его заявлению, суд вправе в соответствии с ч. 1 ст. 41 ГПК РФ допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим, такая замена производится только с согласия истца.

С согласия истца в соответствии с ч. 1 ст. 41 ГПК РФ суд заменил ненадлежащих ответчиков (ФИО3 и ФИО4) надлежащим - администрацией Усть-Джегутинского муниципального района, в силу того, что ФИО3 умерла (дата обезличена) (свидетельство о смерти (номер обезличен)), ФИО4 умер (дата обезличена) (свидетельство о смерти (номер обезличен)).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2).

Представитель ответчика - администрация Усть-Джегутинского муниципального района ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. В обоснование своей позиции представитель ответчика представил суду заявление, согласно которому, он признает требования истца в полном объеме, считает их законными и обоснованными, признание иска им сделано добровольно и оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в виде принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны.

Судом разъяснено представителю ответчика, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при принятии судом признания иска ответчиком одновременно выносится решение суда, которым удовлетворяются исковые требования истца; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Признание иска представителем ответчика совершено по правилам ст. 173 ГПК РФ, к делу приобщено его письменное заявление об этом за личной подписью.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, учитывая признание иска, заявленного в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска представителя ответчика, поскольку считает, что признание иска заявлено добровольно, и оно не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании перехода права собственности - удовлетворить полностью.

Признать подлежащим государственной регистрации в Управлении Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР при подачи заявления одной стороной - ФИО1 переход права собственности за ФИО1 от ФИО3 на земельный пай, мерою 5,8 га., с условным номером (номер обезличен), расположенный по адресу: Россия, КЧР, Усть-Джегутинский район, СПК (колхоз) «ТЕМИР-ТЮЗ».

Признать подлежащим государственной регистрации в Управлении Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР при подачи заявления одной стороной - ФИО1 переход права собственности за ФИО1 от ФИО4 на земельный пай, мерою 5,8 га., с условным номером (номер обезличен), расположенный по адресу: Россия, КЧР, Усть-Джегутинский район, СПК (колхоз) «ТЕМИР-ТЮЗ». 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельные паи площадью 5,8 га под условным номером 09:07:0060101:0057:1и земельный пай площадью 5,8 га под условным номером (номер обезличен), расположенные по адресу: Россия, КЧР, Усть-Джегутинский район, СПК (колхоз) «ТЕМИР-ТЮЗ) за ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Решение судом изготовлено с применением технических средств - компьютера.

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики подпись Каракетова А.Х.

На 18 мая 2018 года решение в законную силу не вступило Каракетова А.Х.