Дело № 2-2374 /2025 

24RS0024-01-2025-002943-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В., 

при секретаре Гольдфингер Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бок в порядке наследования, требования мотивировала тем, что она является женой и наследником по закону ФИО2, умершего в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГФИО2 в 1992 г. за счет своих сил и средств вытроил гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе «Сосновый» в г. Канске. На основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.01.1992 г. № 19526 ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 21 кв.м на праве бессрочного (постоянного) пользования для строительства гаража в ГСК «Сосновый». Участок поставлен на государственный кадастровый учет с номером №, адрес 

<

адрес> Право собственности ФИО2 при его жизни на гараж оформлено и зарегистрировано не было, что препятствует истцу в оформлении права собственности на гаражный бокс в порядке наследования у нотариуса. Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ здание гаража площадью 35,7 кв.м, 1992 года постройки, расположенное на земельном участке с кадастровым № по адресу 

<

адрес> является оконченным строительством объектом капитального строительства.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-164389533 право собственности и кадастровый учет в отношении здания гаража 

<

адрес> отсутствуют. Из Заключения по результатам обследования технического состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, №, следует, объект обследования - объект недвижимости в виде нежилого здания гаража, прочно и неразрывно связан с землей, перемещение без соразмерного ущерба его назначению невозможно.

Строительные конструкции объекта обследования соответствуют требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного ФЗ от 30.12.2009г. № 384-ФЗ, в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации.

Признаков физического износа строительных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, не выявлено.

Согласно «ГОСТ 31937-2011. «Межгосударственный стандарт. Здания и вооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», Строительные конструкции объекта обследования имеют категорию «работоспособное техническое состояние».

Объект обследования соответствует требованиям механической безопасности - Достоянию строительных конструкций и основания здания, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, Имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу.

Объект обследования соответствует нормативным правовым актам Российской Федерации по пожарной безопасности, техническим регламентам, принятым в Соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", федеральным Законам и иным нормативные правовым актам Российской Федерации, устанавливающие Обязательные для исполнения требования пожарной безопасности.

Нежилое здание гаража соответствует Сводам Правил (Строительным Нормам и Правилам), эксплуатационным характеристикам, градостроительным нормам и не создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, от ее имени на основании доверенности выступает ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации г. Канска, представитель третьего лица «Управления градостроительства администрации г. Канска», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств и заслушав представителя истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленному требованию, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с ст.ст.1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ст. 1152 ГК РФ) 

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действия, (пока не доказано иное) свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является женой и наследником по закону ФИО2, умершего в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти. 

ФИО2 в 1992 г. за счет своих сил и средств выстроил гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе «Сосновый» в г. Канске. На основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 21 кв.м на праве бессрочного (постоянного) пользования для строительства гаража в ГСК «Сосновый». Участок поставлен на государственный кадастровый учет с номером №, 

<

адрес>». Право собственности ФИО2 при его жизни на гараж оформлено и зарегистрировано не было, что препятствует истцу в оформлении права собственности на гаражный бокс в порядке наследования у нотариуса. 

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ здание гаража площадью 35,7 кв.м, 1992 года постройки, расположенное на земельном участке с кадастровым № по адресу 

<

адрес> является оконченным строительством объектом капитального строительства.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-164389533 право собственности и кадастровый учет в отношении здания гаража 

<

адрес> отсутствуют. Из Заключения по результатам обследования технического состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, №, следует, объект обследования - объект недвижимости в виде нежилого здания гаража, прочно и неразрывно связан с землей, перемещение без соразмерного ущерба его назначению невозможно.

Строительные конструкции объекта обследования соответствуют требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного ФЗ от 30.12.2009г. № 384-ФЗ, в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации.

Признаков физического износа строительных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, не выявлено.

Согласно «ГОСТ 31937-2011. «Межгосударственный стандарт. Здания и вооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», Строительные конструкции объекта обследования имеют категорию «работоспособное техническое состояние».

Объект обследования соответствует требованиям механической безопасности - Достоянию строительных конструкций и основания здания, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, Имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу.

Объект обследования соответствует нормативным правовым актам Российской Федерации по пожарной безопасности, техническим регламентам, принятым в Соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", федеральным Законам и иным нормативные правовым актам Российской Федерации, устанавливающие Обязательные для исполнения требования пожарной безопасности.

Нежилое здание гаража соответствует Сводам Правил (Строительным Нормам и Правилам), эксплуатационным характеристикам, градостроительным нормам и не создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей.

Наследственного дела после смерти ФИО2 не заводилось. 

Решением Канского городского Совета депутатов трудящихся Исполнительный комитет № от ДД.ММ.ГГГГ организован ГСК Сосновый 

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего мужа в виде гаражного бокса №Б по адресу: 

<

адрес> совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно после смерти мужа пользуется гаражом, принимает меры к его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплачивает расходы на его содержание, но оформить наследство не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данный гараж.

Учитывая, что ФИО2 при жизни не произвел регистрацию своего права на гаражный бокс, владел и пользовался им на законных основаниях, кроме того, гаражный бокс им построен на земельном участке, выделенном в законном порядке для строительства гаража, гаражный бокс свободен от притязаний других лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, с учетом изложенных обстоятельств, данный гаражный бокс следует включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО2 и признать на это имущество право собственности в порядке наследования за наследником ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание: назначение - гараж, площадь 35,7 кв.м, адрес 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт серия 0405 №, выдан УВД 

<

адрес> края 07.04.2006 г., право собственности в порядке наследования на здание: назначение - гараж, площадь 35,7 кв.м, адрес Красноярский край, городской округ 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Судья Глущенко Ю.В. 

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2025 года