Дело № 2-151/2025 копия

59RS0044-01-2024-004198-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года город Чусовой

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Асановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Дятловой В.Х., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чусовского муниципального округа Пермского края, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского муниципального округа Пермского края о включении в наследственную массу и признании права собственности, 

установил:

в Чусовской городской суд Пермского края обратилась ФИО1 с иском к администрации Чусовского городского округа, управлению имущественных и земельных отношений администрации Чусовского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Из заявления следует, что дата умер ее отец – "А.Б.", наследники первой очереди: она и ее мать ФИО4, оформили свои наследственные права в установленном законом порядке. Мать истца ФИО4 умерла дата. В наследственную массу, после смерти "А.Б.", не были включены жилой дом, площадью 23,1 кв.м, с надворными постройками и земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: ..., расположенный по адресу: адрес, р-н Чусовской, д. Черемшанка. Данное имущество принадлежало "А.Б." в порядке наследования после смерти своего отца – "Б", умершего дата, который, в свою очередь приобрел данное имущество на основании договоров купли-продажи от дата и дата.

В судебном заедании ФИО1 и представитель ФИО2, на заявленных требованиях настаивали по доводам, изложенным в заявлениях. Пояснили, что данный дом был приобретен дедом истца совместно со своим другом, который в последствии свою часть дома продал "Б", после смерти деда в доме проживал ее отец – "А.Б.". В настоящее время дом и участок используется ей в качестве дачи, на участке строится новый дом, она продолжает пользоваться старым домом. 

Представитель ответчиков в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что на участке расположено 2 дома, ни один из домов на кадастровом учете не стоит. Дом и земельный участок в реестре муниципального имущества не значатся, информации о наличии признаков выморочного имущества в администрацию не поступало.

Третьи лицанотариус ПГНО ФИО5, Управление Росреестра по Пермскому краю, Территориальное Управление Росимущсества по Пермскому краю, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав ФИО1, представителя ФИО2, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 3 ст. 212 Гражданского кодекса РФ, особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности РФ, субъекта РФ или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ указано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Из договора купли-продажи, заключенного дата между "К" и "Б" и "В" следует, что "Б" и "В" приобретен в собственность домовладение состоящее из деревянного дома с надворными постройками, расположенного на землях колхоза «Восход», договор нотариально удостоверен (л.д 5). Согласно договору купли и продажи строения от дата заключенного между "В" и "Б" следует, что "В" продал вторую половину дома "Б" (л.д. 4).

Из представленных суду технического паспорта на домовладение, составленного по состоянию на дата и кадастрового дела объекта недвижимости ... следует, что земельный участок площадью 900 кв.м принадлежал "А.Б." на основании свидетельства ... на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от дата (л.д. 140-144, 96-123). На данном земельном участке расположен жилой деревянный дом общей площадью 23,1 кв.м, жилая площадь 14.8 кв.м., владельцем которого указан "А.Б."

Согласно похозяйственной книге Успенского сельского Совета для д. Черемшанка на земельном участке площадью 0,09 га по состоянию на 1992 год с номером по земельно-кадастровой книге ... главой хозяйства указан "А.Б." (л.д. 160-162).

Согласно акту ... осмотра земельного участка от дата по адресу: адрес, Чусовской муниципальный округ, д. Черемшанка, кадастровый ..., с фототаблицей установлено, что на земельном участке расположены: новый дом из бруса, старый деревянный рубленный дом, баня из рубленного дерева, каркас металлической теплицы (л.д. 163-166).

Факт того, что жилой бревенчатый дом, расположенный на земельном участке по адресу: адрес, Чусовской муниципальный округ, д. Черемшанка, кадастровый ..., принадлежала "А.Б." подтвержден показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетель. ФИО7 пояснила, что жители адрес решили перебраться на другой берег реки и продали свои дома и срубы компании рыбаков и охотников из адрес, в которую входили "Б" и "А.Б." Сама она приезжала в д. Черемшанку на лето с 1967 года, с ФИО1 является подругами. В спорном доме проживал дедушка ФИО1 – "Б", после его смерти в 81 году в доме жил "А.Б." со своей женой, после их смерти домом занимается ФИО1, в доме делали ремонт, убрала палати, переделала печку. В настоящее время на участке строит новый дом, старым домом пользуется.

Свидетель "С" пояснил, что ФИО1 приходится дядей. В д. Черемшанка первый раз его привез "А.Б." в гости в 1967 году в дом "Б", с 1968 года стал часто приезжать в гости к ФИО8, а в начале 90-х купил себе дом неподалеку от их дома. После смерти "Б" в доме стал проживать "А.Б.", после смерти "А.Б." в доме проживает ФИО1 За все время с 1967 году на данный дом кто-то иной не претендовал.

Свидетель "Н" пояснила, что с ФИО1 является подругами. В д. Черемшанка ездила с 1968 году, когда приезжали всегда заходили по пути к "Б" После смерти "Б" домом пользовался "А.Б.", летом проживал с семьей, зимой в деревню приезжали только мужчины на рыбалку, дочери "Б" в дом никогда не приезжали. После смерти "А.Б." в доме стала проживать ФИО1, на участке расположены новый и старый дом, баня.

Таким образом, суд считает установленным факт тождественности объекта недвижимости, указанного в договорах купли-продажи от дата и дата и жилым деревянным домом общей площадью 23,1 кв.м, жилая площадь 14.8 кв.м, расположенном на земельном участке по адресу: адрес, Чусовской муниципальный округ, д. Черемшанка, кадастровый .... 

Судом установлено, что "Б" умер дата, его сын "А.Б." фактически принявший наследство, но не оформивший свои наследственные права, умер дата. Жена "А.Б." – ФИО4 умерла дата.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № адрес от дата ФИО4 и ФИО1 приняли наследство "А.Б." (л.д 12).

Сведений о том, что дочери "Б" – Тамара и Валентина претендовали на долю в наследстве суду не представлено, от ФИО9 возражения на исковое заявление в суд не посутпило.

Таким образом, суд считает, что после смерти "А.Б.", ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого одноэтажного дома (инв....), общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: адрес, расположенного на земельном участке с кадастровым ..., и земельного участока площадью 900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес, кадастровый ....

В связи с чем, суд находит требования ФИО1 в части требований о включении в наследственную массу после смерти "А.Б."спорного имущества и признании за ней права собственности на указанное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Чусовского муниципального округа адрес, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского муниципального округа адрес о включении в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить:

признать за ФИО1, дата г.р., уроженкой адрес, СНИЛС ..., право собственности на наследственное имущество "А.Б.":

- на жилой одноэтажный дом (инв....), общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: адрес, расположенный на земельном участке с кадастровым ...,

- на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес, кадастровый ....

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме, может быть обжаловано в адресвой суд через Чусовской городской суд адрес.

Председательствующий: подпись Л.В. Асанова

Копия верна. Судья Л.В. Асанова

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 года.

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-151/2025

В Чусовском городском суде Пермского края

Секретарь_______