Дело № 2-917/18 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Ленск РС (Я) 12 сентября 2018 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе 

председательствующего судьи Герасимовой У.А., 

при секретаре Варнашовой Т.А.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры, 

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд вышеуказанным иском, указав, что [ДАТА] между сторонами был заключен договор купли-продажи 2-комнатной квартиры по адресу г.Ленск, [АДРЕС]. По условиям договора цена квартиры составила ___ рублей, п.2.1 договора установлен порядок оплаты ___ руб. в течение 2-х месяцев со дня принятия заявления ФИО2 на распоряжение маткапиталом, остальная часть ___ руб. в момент подписания договора. [ДАТА] произведена государственная регистрация права долевой собственности ФИО2 и её детей – Д., П.. Однако, ПФР отказано в направлении средств материнского капитала на оплату договора. Считает, что договорные обязательства по оплате ___ рублей ответчиком не исполнены. Просит суд расторгнуть договор купли-продажи от [ДАТА], заключенный между ней и ответчиков 2-комнатной квартиры по адресу г.Ленск, [АДРЕС], вернуть ей квартиры в собственность.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, по изложенным в нём основаниям.

Ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения иска. 

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено и следует из материалов дела, что [ДАТА] между сторонами был заключен договор купли-продажи 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу г.Ленск, [АДРЕС].

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило неисполнение ответчиком договорных обязательств в части оплаты.

В судебном заседании ответчик заявила о признании иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от [ДАТА] двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу Республика Саха (Якутия) Ленский район город Ленск микрорайон [АДРЕС], заключенный между ФИО1 и ФИО2 и вернуть в собственность ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 13 сентября 2018 года.

Судья: п/п У.А. Герасимова 

Копия верна: