№ 2-114/2019 г.

64RS0027-01-2019-000105-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2019 года г. Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Раат О.С., при секретаре Федоровой О.С., с участием заместителя Петровского межрайонного прокурора Саратовской области – Панкина А.В., ответчика Бескровной Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя Петровского межрайонного прокурора Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц и Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области к Бескровной ФИО6, администрации Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании договора аренды земельного участка недействительным,

установил:

заместитель Петровского межрайонного прокурора, действующий в интересах неопределенного круга лиц и Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области, обратился в суд с иском к Бескровной Р.Н., администрации Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области (далее – администрация), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в котором просит признать недействительным договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок № В, заключенный между администрацией Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области и Бескровной Р.Н.; применить последствия недействительности сделки – аннулировать в государственном кадастре недвижимости запись о регистрации права аренды Бескровной Р.Н. земельного участка с кадастровым номером 64:25:200303:1742.

В обоснование требований истец указал, что Петровской межрайонной прокуратурой проведена проверка законности предоставления Бескровной Р.Н. в аренду земельного участка площадью 400 кв.м., с кадастровым номером № назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №

В ходе проверки установлено, что постановлением администрации Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П Бескровной Р.Н. предоставлен в аренду сроком на 20 лет земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №В, для ведения личного подсобного хозяйства.

Во исполнение указанного постановления, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и Бескровной Р.Н. был заключен договор аренды указанного земельного участка. 

Ссылаясь на нормы пп. 15 п. 2 ст. 39.6, ч.1 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), истец указывает, спорный земельный участок был предоставлен администрацией Бескровной Р.Н. в нарушение п. 1 ч.1 ст. 39.18 ЗК РФ, т.е. без размещения извещения о предоставлении спорного земельного участка в аренду на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

На момент обращения в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка, ФИО1 его не использовала для ведения личного подсобного хозяйства. 

Заместитель прокурора полагает, что несоблюдение требований земельного законодательства при заключении договора аренды земельного участка с Бескровной Р.Н. привело к нарушению прав неопределенного круга лиц, к ограничению конкуренции, связанной с правами других лиц обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду и приобрести его на равных условиях. Кроме того, истец полагает нарушенным право Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области на законное распоряжение земельным участком. 

В судебном заседании заместитель Петровского межрайонного прокурора Саратовской области – Панкин А.В. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске обстоятельствам, просил заявленные требования удовлетворить как подтвержденные представленными доказательствами.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик - администрация Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание представитель ответчика не явился, в заявлении от 20 марта 2019 года глава муниципального образования ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области о дне слушания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно предмета спора суду не представил.

Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиками сделано добровольно, что подтверждается их письменными заявлениями, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять данное признание иска, а исковые требования заместителя Петровского межрайонного прокурора Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц и Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области - удовлетворить.

В соответствии с требованиями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в муниципальный бюджет государственная пошлина в размере 300 рублей за требования неимущественного характера. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования заместителя Петровского межрайонного прокурора Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц и Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области к Бескровной ФИО7, администрации Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района 

<

адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании договора аренды земельного участка недействительным - удовлетворить. 

Признать недействительным договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок № В, заключенный между администрацией Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области и Бескровной ФИО8.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права аренды Бескровной ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок № В. 

Взыскать с Бескровной ФИО10 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Петровский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий подпись О.С. Раат