Дело № 2-465/2018 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 г. г. Черепаново

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Вааль А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Майского сельсовета ________ к ООО «Шурыгино» о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

установил :

администрация Майского сельсовета ________ обратилась с иском к ООО «Шурыгино» о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости. В заявлении указав, что на территории Майского сельсовета находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: ________, принадлежащее на основании договора купли-продажи ООО «Шурыгино». (дата). между администрацией Майского сельсовета и ООО «Шурыгино» был заключен договор безвозмездной передачи вышеуказанного имущества в муниципальную собственность. Однако ответчиком установленная обязанность по регистрации возникшего права собственности на имущество не осуществлялась. Просит суд признать сделку о безвозмездной передаче имущества законной и признать за истцом право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – здание конторы, расположенного по адресу: ________.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям и доводам, указанным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. В адрес суда вернулось почтовое уведомление с отметкой о вручении представителю ответчика судебной корреспонденции.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика в судебное заседание, когда он был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Из искового заявления следует, что истец не возражает на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дела в отсутствие ответчика.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.46 КонституцииРФ, каждому гарантируется судебная защита егоправи свобод. 

Согласно ст.1ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданскиеправасвоей волей и в своеминтересе. Они свободны в установлении своихправи обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

В соответствии со ст.8 ГК РФгражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданскиеправаи обязанности. В соответствии с этим гражданскиеправаи обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В силу ст.209 ГК РФсобственнику принадлежатправавладения и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст. 428 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1 ст. 551 ГК РФ).

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Судом установлено, что между ООО «Шурыгино» и администрацией Майского сельсовета ________ был заключен договор безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность в виде нежилого здания д/сада (конторы), расположенного по адресу: ________ (л.д. 64)

Вышеуказанное имущество принадлежало ООО «Шурыгино» на праве собственности на основании договора купли-продажи № от ________. (л.д. 65-70).

В материалах дела имеется копия акта приема-передачи имущества по договору купли-продажи, подписанная сторонами (л.д. 71-74).

Доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования администрации Майского сельсовета ________ к ООО «Шурыгино» о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать сделку по Договору от (дата). по безвозмездной передаче имущества, в виде нежилого здания- здания конторы, расположенного по адресу: ________, в муниципальную собственность состоявшейся и действительной.

Признать право муниципальной собственности Майского сельсовета ________ на объект недвижимого имущества - нежилое здание - здание конторы, расположенного по адресу: ________.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.Ю. Иванова