№ 2-464/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.07.2018 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чупровой Е.О., при секретаре Ворошиловой В.С., с участием старшего помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Ветрик Л.А., истицы, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и о его выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о прекращении ответчиком права пользования жилым домом, расположенным 

<

адрес>, выселении ответчика из жилого дома по 

<

адрес> взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного 

<

адрес> Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Брак между ними расторгнут, актовая запись № Считает, что поскольку между ней и ответчиком, являющимся бывшим мужем, семейные отношения прекращены, соглашение между ними не установлено, то право пользования жилым помещением принадлежащим ей на праве собственности за ответчиком не сохраняется. Однако ответчик зарегистрирован и продолжает проживать в спорном жилом доме, при этом создает невыносимые условия для её проживания. В текущем году ответчик обязательства по уплате услуг не исполняет, совместное хозяйство ими не ведется, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, просила ответчика выселиться из дома, добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако до настоящего времени он продолжает проживать и числиться зарегистрированным в её доме, при этом не предпринимает никаких действий для поиска жилого помещения, часто по несколько дней не появляется в доме, что свидетельствует о том, что имеет возможность где-то проживать. 

<

данные изъяты> Алиментных обязательств по отношению к ответчику у неё нет.

Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что данное жилое помещение было подарено ей родственниками, совместной с ответчиком собственностью не является. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор ответчик в данном жилом помещении не проживает, только иногда приходит за вещами, которые до сих пор не забрал, так как не имеет постоянного жилья. 

Ответчик в судебном заседании с иском не согласен, пояснил, что действительно жилое помещение было подарено истице, после расторжения брака в данном жилом помещении не проживает, оплату услуг не производит, 

<

данные изъяты> их некуда забрать и зарегистрировать тоже негде.

Заслушав истицу, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

По смыслу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено и следует из исследованных материалов дела, что спорное жилое помещение, расположенное 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании 

<

данные изъяты> Согласно выписке из домовой книги 

<

данные изъяты> зарегистрированы: 

<

данные изъяты> 

Изложенное свидетельствует о том, что квартира, расположенная 

<

адрес> является единоличной собственностью ФИО1, поскольку передано ей в собственность на основании 

<

данные изъяты> Оснований для признания спорного дома совместной собственностью истицы и ответчика у суда не имеется, поскольку имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью (ч. 1 ст. 36 СК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 и 5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Также установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1, что подтверждается свидетельством о 

<

данные изъяты> 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. 

Ответчик зарегистрирован и иногда 

<

данные изъяты> там хранятся его вещи, после расторжения брака с истицей и прекращении между ними семейных отношений, ответчик добровольно из указанного жилого помещения, принадлежащего истице на праве собственности, не выехал, не смотря на её требование о выселении. 

Таким образом, прекращение семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения ФИО1 свидетельствуют о том, что ответчик без законных оснований остается иногда проживать в жилом помещении истицы, хранит там свои вещи, в добровольном порядке не выселяется, не является членом семьи истицы собственника жилого помещения. Доказательств наличия законных оснований для пользования жилым помещением ответчик в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением 

<

адрес> и выселения ответчика из спорного жилого помещения, в связи с чем, требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку регистрация и периодическое проживание ответчика в жилом помещении истицы препятствует последней в осуществлении ею прав собственника. 

Требование о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Размер оплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, 30, 31, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - домом, расположенным 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения - дома 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Е.О. Чупрова