04RS0№-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., с участием прокурора Сметаниной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением со снятием граждан с постоянного регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с постоянного регистрационного учета, обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является бывшим собственником указанной квартиры. В соответствии с п. 6.6 Договора купли-продажи квартиры, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени он не исполнил условия договора, до настоящего времени значится на регистрационном учете в квартире. С момента продажи квартиры, ответчик в ней не проживает, не несет расходов по ее содержанию, в квартире нет его вещей, он не является членом семьи истицы. Просит иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще. 

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрирован ФИО2

В судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснила, что ответчик не проживает по указанному адресу, расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Его имущества в квартире нет, является бывшим собственником данной квартиры.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из требований истца усматривается, что иск заявлен в связи с переходом права собственности на спорную квартиру, то есть по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 292 ГК РФ. В настоящее время произошел переход права собственности на спорную квартиру, ответчик не является членом семьи истицы, у истицы отсутствуют обязательства перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением, поэтому суд признает ответчика утратившим право пользования квартирой, поскольку иное не установлено законом.

В настоящее время для ответчика спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Наличие регистрационного учета ответчика в спорном жилом помещении не влечет правовых последствий, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, а является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту его пребывания или жительства.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиками жилым помещением не имеется. 

Выслушать мнение ответчика не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением со снятием граждан с постоянного регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.