ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 18 марта 2026г. по делу № 2-1048/2026 (43RS0002-01-2026-000891-91)

<

...>

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Кожевниковой И.П.,

при секретаре Чашниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указали, что истец является организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 50,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, который взносы на капитальный ремонт не уплачивает за период с 01.07.2015 года по 31.12.2025 года. В связи с неисполнением обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, у ответчика образовалась задолженность в размере 55 454 руб. 67 коп., из которых сумма взносов на капитальный ремонт – 49 759 руб. 13 коп., пени – 5 695 руб. 54 коп. Просят суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 года по 31.12.2025 года в размере 55 454 руб. 67 коп., из которых сумма взносов на капитальный ремонт – 49 759 руб. 13 коп., пени – 5 695 руб. 54 коп., а также расходы по госпошлине в размере 4 000 руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» уменьшил исковые требования, просят суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2023 года по 31.12.2025 года в размере 16 338 руб. 72 коп., из которых сумма взносов на капитальный ремонт – 14 695 руб. 85 коп., пени – 1 642 руб. 87 коп., а также расходы по госпошлине в размере 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны, о чем дал расписку.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 2) взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» является организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

МКД, расположенный по адресу: 

<

адрес> входит в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Кировской области.

Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 50,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, обязана вносить коммунальные платежи, в том числе, взносы на капитальный ремонт, которые не уплачивает.

Согласно представленному истцом расчету, за ответчиком числится задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2023 года по 31.12.2025 года в размере 16 338 руб. 72 коп., из которых сумма взносов на капитальный ремонт – 14 695 руб. 85 коп., пени – 1 642 руб. 87 коп., которые истец просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 указанные требования признал в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая приведенные положения закона, в случае признания иска ответчиком в судебном акте не указываются материально-правовые основания удовлетворения исковых требований, поскольку дело не рассматривается по существу. Суд не устанавливает фактических обстоятельств (кроме имеющих отношение к обстоятельствам правомерности признания иска, предусмотренным частью 2 статьи 39 ГПК РФ), не исследует соответствующих доказательств, не приводит других данных, которые содержатся в мотивировочной части решения согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ, если дело рассматривается по существу.

Поскольку признание представителем ответчика иска не противоречит закону, не нарушает законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика без проверки представленных доказательств и выносит решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2023 года по 31.12.2025 года в размере 16 338 руб. 72 коп., из которых сумма взносов на капитальный ремонт – 14 695 руб. 85 коп., пени – 1 642 руб. 87 коп., а также расходы по госпошлине в размере 1 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова в течение одного месяца с момента вынесения его в мотивированном виде.

Судья И.П. Кожевникова

Резолютивная часть оглашена 18.03.2026.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2026.